2 Rumah untuk Dijual di Taman Gambier Flat, Blok 330

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Gambier Flat, Blok 330. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Gambier Flat, Blok 330 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Bukit Gambier.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 190K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf (8.82% lebih rendah berbanding purata Bukit Gambier pada RM 349 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 2 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 318, iaitu 8.82% lebih rendah daripada purata kawasan Bukit Gambier. Dengan hanya 2 unit tersedia, hartanah ini menawarkan peluang pemilikan pada harga mampu milik RM 190K bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Keterlihatan projek ini dalam pasaran tempatan disokong oleh bahagian carian yang stabil, mencerminkan minat yang konsisten terhadap segmen hartanah kos sederhana di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Gambier Flat, Blok 330

831m (9-10 min) ke RST BUS STATION — Hub perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar pulau.

Taman Gambier Flat, Blok 330 menawarkan kediaman pegangan bebas yang sangat praktikal di Gelugor, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan akses mudah ke pusat pendidikan utama dan hab komersial. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan singkat, sesuai untuk gaya hidup bandar yang aktif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• RST BUS STATION (831m, 9-10 min) — Stesen bas utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam yang luas.
• DESASISWA INDAH KEMBARA;PADANG KAWAD (1021m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan di sekitar kawasan universiti.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT JAMBUL (1524m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK BUKIT GAMBIR (1563m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan menengah untuk komuniti setempat.
• SK BUKIT GAMBIR (1830m, 21-22 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam radius yang selesa untuk kemudahan pendidikan awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABRA SERVICE CENTRE (556m, 6-7 min) — Pusat perkhidmatan terdekat yang memberikan kemudahan sokongan di kawasan kejiranan.
• USM NATIONAL POISON CENTRE J15 (1577m, 18-19 min) — Fasiliti kesihatan khusus yang terletak berhampiran dengan kampus universiti.
• NIBONG PHARMACY (1616m, 19-20 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• IVORY PLAZA (511m, 6-7 min) — Pusat komersial terdekat untuk pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan keperluan harian.
• THE PALAZZIA (1186m, 14-15 min) — Destinasi runcit tambahan yang menawarkan pelbagai premis perniagaan untuk keselesaan penduduk.
• LOTUS'S (1637m, 19-20 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• ALFRESCO COFFEE (424m, 5-6 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan suasana tenang.
• SAMBOS CAFE (435m, 5-6 min) — Pilihan kafe berdekatan yang sesuai untuk makan ringkas tanpa perlu memandu jauh.
• NASI KANDAR ISTEMAWA (524m, 6-7 min) — Menawarkan hidangan tempatan yang popular dan menjadi kegemaran penduduk sekitar.

Universiti:

• K14 PUSAT SUKAN DAN REKREASI (1007m, 12-13 min) — Kemudahan sukan yang menyokong gaya hidup sihat bagi komuniti akademik dan penduduk.
• DESASISWA INDAH KEMBARA (L05) (1045m, 12-13 min) — Kawasan kediaman universiti yang menunjukkan kedekatan projek ini dengan ekosistem USM.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IVORY PLAZA (476m, 5-6 min) — Kemudahan solat yang sangat dekat untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.
• MASJID TAMAN PEKAKA (1411m, 17-18 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat strategik berhampiran USM memudahkan perjalanan harian ke kampus.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti akademik dan pekerja di kawasan komersial berdekatan.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah-sekolah tempatan dan pelbagai kemudahan runcit untuk keperluan harian.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi, pusat kesihatan, dan kedai makan dalam jarak singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Gambier Flat, Blok 330 menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Gambier Flat, Blok 330 mencerminkan pasaran yang kurang aktif buat masa ini, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026