2 Rumah untuk Dijual di Taman Gamelan Indah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Gamelan Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Gamelan Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Gamelan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 130K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Gamelan Indah pada RM 208 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 688K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Gamelan Indah pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan variasi harga yang sangat luas antara unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, mencerminkan perbezaan spesifikasi atau saiz yang ketara dalam kategori flat. Penawaran pasaran semasa adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia bagi setiap jenis susun atur, menunjukkan kitaran inventori yang rendah di Taman Gamelan Indah. Nilai kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit adalah selari dengan purata kawasan setempat, memberikan kestabilan harga bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Gamelan Indah

1192m (14-15 min) ke JALAN IPOH - BUTTERWORTH — Laluan utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan raya utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar.

Taman Gamelan Indah menawarkan kediaman praktikal yang mengutamakan kemudahan akses harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan ketersambungan di kawasan Sungai Jawi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN IPOH - BUTTERWORTH (1192m, 14-15 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk perjalanan ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• JALAN TASEK-VALDOR (1764m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di seberang perai.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) CHONG KUANG (269m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) CHONG KUANG (966m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak yang singkat untuk kemudahan keluarga muda.
• SK BAKAP INDAH (1462m, 17-18 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang menyediakan persekitaran pembelajaran stabil untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAI WANG PHARMACY (923m, 11-12 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• JOE FERNANDEZ CLINIC SUNGAI BAKAP (1112m, 13-14 min) — Klinik swasta yang menawarkan rawatan perubatan am untuk kesejahteraan seisi keluarga.
• JAWI CLINIC (1233m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan tambahan bagi memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (389m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah pada harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (431m, 5-6 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama rakan atau keluarga.
• KFC (473m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai, terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• RESTORAN GAMELAN 99 (1028m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat memudahkan urusan harian anak-anak dan ibu bapa.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap pada harga yang mampu milik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berdekatan sekolah dan kemudahan awam sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Gamelan Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini dalam tempoh yang dinilai.

• Apresiasi /KPS:RM137.645 /kps → RM223.575 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+62.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 62.43% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Gamelan Indah walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026