2 Rumah untuk Dijual di TAMAN GEMILANG, BANDAR SERI ISKANDAR
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Gemilang is a modern leasehold township located in the vibrant and growing educational hub of Bandar Seri Iskandar, Perak. Completed around 2024, this development offers a mix of residential and commercial properties, strategically positioned to cater to families, students, and businesses alike. The development consists of 27 units in total, providing a low-density living environment. Developed by LTH PROPERTIES SDN. BHD., Taman Gemilang provides a variety of property types to suit different needs and preferences. The township features a range of residential homes including single and two-storey terrace houses, cluster houses, semi-detached homes, and bungalows. For commercial activities, the development also includes shoplots. While specific layouts vary, examples of available units include 2-storey terrace houses with 4 bedrooms and a built-up area of approximately 1,799 sq. ft., and single-storey semi-detached homes with 3 bedrooms. Basic facilities within the development include a lounge and a recreation room. The primary appeal of Bandar Seri Iskandar is its status as a major education centre. The township is located near several prominent institutions of higher learning, making it an ideal location for staff and students.Universiti Teknologi PETRONAS (UTP). Universiti Teknologi MARA (UiTM) Perak Branch. Kolej Professional MARA Seri Iskandar. Seri Iskandar Vocational College. Nearby schools include SK Seri Iskandar and SMK Seri Iskandar. Residents have easy access to a host of retail and dining options for daily needs and leisure. Lotus's (Tesco) Seri Iskandar, Econsave, and Billion Shopping Centre are all located within the area. A variety of fast-food restaurants such as McDonald's, KFC, Subway, and Domino's are available. Other conveniences include MR D.I.Y., Watsons, and several banks like Bank Islam, BSN, and Bank Rakyat. Access to healthcare is convenient with several facilities in the vicinity.Hospital Seri Iskandar. Klinik Kesihatan Seri Iskandar. Poliklinik Permai. Klinik 1 Malaysia. Taman Gemilang is well-connected to other parts of Perak via the Ipoh-Lumut Highway, providing straightforward travel to the state capital, Ipoh, which is approximately 35km away. Taman Gemilang is a project by LTH PROPERTIES SDN. BHD., as listed on major property portals.
PemajuLTH PROPERTIES SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 40% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Perak Tengah. Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang signifikan dalam kalangan pembeli yang memantau pergerakan hartanah di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 0
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 310K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 238 psf (15.49% lebih tinggi berbanding purata Perak Tengah pada RM 206 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SK SERI ISKANDAR (1938m, 23-24 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak bersekolah di kawasan kejiranan.
- SMK SERI ISKANDAR (1943m, 23-24 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
- KOLEJ VOKASIONAL SERI ISKANDAR (682m, 8-9 min) — Institusi kemahiran yang sangat dekat, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan tenaga pengajar yang mencari kediaman berhampiran.
- INSTITUT KEMAHIRAN BELIA NEGARA SERI ISKANDAR (953m, 11-12 min) — Akses mudah ke pusat latihan teknikal yang menyokong komuniti pendidikan di kawasan ini.
- KOLEJ PROFESIONAL MARA SERI ISKANDAR (1547m, 18-19 min) — Kolej ternama yang terletak dalam radius singkat, sesuai untuk penginapan kakitangan akademik.
- FAKULTI SENILUKIS & SENIREKA (0m, 0 min) — Terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman, memudahkan pergerakan harian pelajar seni tanpa perlu kenderaan.
- 99 SPEEDMART (551m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
- DEWAN MAKAN 3 (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk mendapatkan hidangan harian dengan pantas.
- UPTOWN (0m, 0 min) — Kawasan tumpuan makan dan santai yang meriah, memberikan kepelbagaian pilihan kulinari di waktu malam.
- DEWAN MAKAN 1 (0m, 0 min) — Kemudahan kafeteria tambahan yang memastikan pilihan makanan sentiasa tersedia di sekitar kawasan kediaman.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (0m, 0 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih ringkas dengan adanya cawangan bank yang terletak betul-betul di kawasan ini.
- MASJID SERI ISKANDAR (583m, 6-7 min) — Masjid utama yang mudah dikunjungi untuk solat berjemaah dan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Lokasi yang dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak yang sedang membesar.
- Kakitangan Akademik — Kedudukan strategik berhampiran pelbagai kolej dan universiti menjadikannya pilihan utama untuk kediaman tetap.
- Pelajar dan Belia — Akses terus ke fakulti dan institut kemahiran memberikan keselesaan luar biasa untuk gaya hidup kampus.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pendidikan yang sentiasa berkembang di Bandar Seri Iskandar.
Tarikh terbitan: 30 April 2026