7 Rumah untuk Dijual di Taman Gombak Ria
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Gombak Ria is a housing development located in the somewhat central location of Gombak, touting a mixture of both old and new houses. It is surrounded by similar neighborhoods such as that of Greenwood and Taman Melewar. Taman Gombak Ria is a freehold terraced house which located at Jalan Taman Gombak, Selangor. The main road to Taman Gombak Ria is using Jalan Taman Gombak. To reach this area, you may take public transport like buses - RapidKL KJ2 and KJ1 Taman Melati, KTM station - KTM Batu Caves KC05 and taxis easily. Residents living in Taman Gombak Ria can easily get their groceries shopping at Sindi Gombak Ria, Kedai Faruq and Pasar Mini 99 Speedmart. The nearby malls are Pinkgreenhouse, Stokis Susu Kambing Wildan, Ranggi Lifestyle, Pasaraya Greenwood, Olive House Gombak @ Al Aufy Shop and Thejunni Gombak. These supermarkets and malls providing various of stores and groceries. This is very convenient for people in Taman Gombak Ria and satisfy their needs in life. For residents in Taman Gombak Ria, there are many schools and learning center for different category of learning. For example, Pusat Pengajian dan Hafazan Al-Quran Al-Baghdadi Gombak Ria, Smart Reader Kids Taman Gombak Ria, Sekolah Agama Rakyat Kafa Integrasi Al-Rasyidin, Tadika Seri Geliga Murni, Taska Comel Niya, Pasti Al-Qamar Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Kafa Integrasi Darul Muhajirin, Sekolah Rendah Islam Al-Hakeemi Batu Caves, Primary Islamic School of Thulab Taman Selaseh, Tadika Islam Daruttarbiah Islamiah, Maahad Imam Bukhari & Tahfiz, Sekolah Rendah Islam Intergrasi Tahfiz Al Imam, SK Taman Selaseh, and Maahad Tahfiz Integrasi Madinatul Huffaz. Higher learning institutions that nearby Taman Gombak Ria are International Islamic Uni Malaysia (IIUM) and Uni Tunku Abdul Rahman (UTAR). Restaurants, cafes, clinics, hawker centres, banks, church, surau – Surau Al-Rasyidin, and Surau Al-Husna, mosque – Masjid Al-Shariff Simpang 3 Gombak, Chinese temple, Indian temple, shop lots and a Dewan Serbaguna Kampung Kerdas are nearby Taman Gombak Ria. Residents in Taman Gombak Ria can easily get their food from Restoran Thaqwa (Baru), Roti Daging The Hamp, GBK Taqwa Club, Restoran Changkat Ria, Mariyana Tom Yum, Nasi Ayam Hainan, Restoran Danga, Kedai Etok, Melewar, AMC Nasi Kukus Aroma Delight, Chef Tako Taman Melewar and many more. Hospital and clinics service is one of the important in a township. There are Munusamy Klinik Pergigian Hijrah and Pusat Rawatan Al-Hidayah from Taman Gombak Ria. These hospital and clinics offer medical care to patient whenever they needed it. Gombak Police Station and South Gombal Fire and Rescue Station is located nearby Taman Gombak Ria. That is important when it is happens any emergency case. The Pusat Khidmat Rakyat Gombak Setia are nearby too. If the resident in Taman Gombak Ria wish to spend their family time and learn something new, they can visit to Rubinga Equestrian Park. This park is just 1.2 km away from Taman Gombak Ria. This park offering few activities such as walk in rabbit farm, intensive class horse riding, intensive class traditional archery and program for beginner – PASUB. Batu Caves is one of the tourist attractions in Malaysia. Batu Caves is a limestone hill that has a series of caves and cave temples in Gombak, Selangor. It is focal point of the Hindu festival of Thaipusam in Malaysia. It is just located 4 km away from Taman Gombak Ria. Taman Gombak Ria offering some facilities to the residents, for example car park and field. This area also concerns about the safety of its residents, it also has 24-hour security. The property is sales prices at RM999,000. It built in the year 2008. The property is a freehold three storey terrace house. The square foot for the property is 2600 sqft. The land area is 1300 sqft. The property come with the layouts which offers 5 bedrooms with 5 bathrooms. The car porch and kitchen have extended and also 1st floor balcony. The price per square feet is RM384.23. This property is facing a big garden. Development project nearby Taman Gombak Ria are Magna Ville, Symphony Heights, AMARA, Taman Sri Gombak and Lakeview Apartments.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Gombak Ria.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 770K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf
- Unit Tersedia: 5
- TAMAN GOMBAK (SELATAN) (13m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang berada tepat di hadapan kawasan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa kenderaan.
- TAMAN GREENWOOD INDAH (230m, 2-3 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat komersial Greenwood dengan pantas.
- DEWAN MPS GOMBAK (279m, 3-4 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kemudahan awam dan dewan komuniti tempatan.
- KOLEJ UNIVERSITY ISLAM ZULKIFLI AHMAD (444m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
- SRA IBNUL JAUZI (761m, 9-10 min) — Sekolah agama berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan pendidikan anak-anak dengan berjalan kaki.
- SMK SERI GOMBAK (777m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk keselesaan pelajar remaja.
- KLINIK AS-SAKINAH (180m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan kecemasan dan rawatan am yang sangat hampir untuk jaminan kesihatan keluarga.
- POLIKLINIK AISYAH (1671m, 20-21 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan untuk keperluan perubatan yang lebih pelbagai di kawasan sekitar.
- I-NUR (0m, 0 min) — Kedai runcit yang terletak sangat hampir untuk keperluan harian mendesak tanpa perlu memandu.
- 99 SPEEDMART (542m, 6-7 min) — Rangkaian pasar mini popular yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
- GIANT (1943m, 23-24 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur mingguan yang lebih lengkap dan menyeluruh.
- KEDAI MAMAK THAQWA (91m, 1-2 min) — Destinasi makan kegemaran tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan dalam jarak berjalan kaki singkat.
- EKOBANA CAFE (234m, 2-3 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati hidangan ringan berdekatan rumah.
- RESTOREN ALI MAJU (951m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan popular yang terkenal dengan kepelbagaian menu untuk seisi keluarga.
- SURAU TAMAN GOMBAK (221m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
- SURAU SELASEH 7 (339m, 4-5 min) — Alternatif ruang solat dan pusat komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
- Profesional Urban: Akses bas yang sangat pantas (1 minit) memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelajar & Kakitangan Akademik: Lokasi yang hampir dengan Kolej Universiti Islam Zulkifli Ahmad menjadikannya pilihan tempat tinggal yang strategik.
- Pesara: Persekitaran yang matang dengan klinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki singkat memberikan keselesaan hidup jangka panjang.
Taman Gombak Ria menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM418.41 /kps → RM171.089 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-59.11%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -59.11% menunjukkan fasa pembetulan harga yang drastik bagi Taman Gombak Ria, yang memerlukan penelitian lanjut oleh bakal pelabur terhadap faktor pasaran setempat.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026

























