1 Rumah untuk Dijual di Taman Haji Mohd Amin

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Haji Mohd Amin. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Haji Mohd Amin – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Haji Mohd Amin.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 172K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di Taman Haji Mohd Amin buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit flat dengan konfigurasi 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 172K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah RM 287 psf, yang mencerminkan penanda aras harga semasa bagi kategori kediaman mampu milik di kawasan ini. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit tersenarai menunjukkan pasaran yang sangat spesifik bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan ruang tiga bilik pada titik harga di bawah RM 200K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Haji Mohd Amin

449m (5-6 min) ke KAMPUNG PERTAMA — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Permatang Pauh dengan rangkaian pengangkutan awam yang cekap.

Taman Haji Mohd Amin menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di lokasi strategik Permatang Pauh, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga yang mengutamakan akses mudah ke institusi pendidikan dan rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG PERTAMA (449m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• MASJID PAPAN (526m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan bas utama di kawasan Seberang Jaya.
• UITM (563m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang sangat berguna bagi pelajar dan kakitangan universiti yang tinggal di kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• SK PERMATANG TOK KANDU (1131m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar jemput anak-anak sekolah.
• KOLEJ KOMUNITI SEBERANG JAYA (1307m, 15-16 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan peluang pembelajaran tambahan di kawasan setempat.
• SMK TUN HUSSEIN ONN (1942m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius yang munasabah untuk pendidikan remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA KAMPUNG PERTAMA (919m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VEGE FARMS (1292m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan barangan segar dan keperluan dapur harian.
• AEON BIG (CARREFOUR) SEBERANG JAYA (1672m, 20-21 min) — Pusat beli-belah besar yang menyediakan pelbagai barangan rumah dan barangan runcit di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• AHMAD SEAFOOD (413m, 4-5 min) — Kedai makan terdekat yang menawarkan pilihan hidangan laut segar untuk makan malam keluarga.
• RESTORAN ZJ BAHAGIA (724m, 8-9 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian dengan suasana santai.
• NASI KANDAR TO' KANDU (1047m, 12-13 min) — Pilihan kulinari ikonik Pulau Pinang yang boleh dikunjungi dalam masa singkat dari kediaman.

Kedai Serbaneka:

• BINARI ENTERPRISE (811m, 9-10 min) — Kedai serbaneka tempatan yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan kecil dengan pantas.
• 7-ELEVEN (1568m, 18-19 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam untuk kemudahan mendapatkan barangan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PAPAN KAMPUNG PERTAMA (457m, 5-6 min) — Masjid utama yang sangat dekat untuk kemudahan beribadah dan aktiviti komuniti setempat.
• MASJID BATU KAMPUNG PERTAMA (814m, 9-10 min) — Pilihan tempat ibadat tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Lokasi yang dekat dengan sekolah rendah dan klinik desa sangat membantu pengurusan harian anak-anak kecil.
• Kakitangan & Pelajar UiTM — Kedudukan yang sangat hampir dengan kampus universiti menjadikannya pilihan tempat tinggal yang menjimatkan masa perjalanan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses lebuh raya yang baik sesuai untuk mereka yang baru memulakan kehidupan berkeluarga.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja industri di Seberang Jaya memberikan potensi pulangan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Haji Mohd Amin menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM210.45 /kps → RM243.106 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.52%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.52% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Taman Haji Mohd Amin walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026