1 Rumah untuk Dijual di Taman Halaman

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Halaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Halaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Ampang Jaya mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf (10.75% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 493 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan Ampang Jaya. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, harga kaki persegi bagi hartanah ini menunjukkan kedudukan nilai yang lebih tinggi sebanyak 10.75% daripada penanda aras setempat. Kehadiran unit yang luas ini memberikan pilihan khusus bagi pembeli yang mengutamakan ruang dalam segmen flat di pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Halaman

1490m (17-18 min) ke AEON BIG AMPANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan akses jalan utama.

Taman Halaman menawarkan persekitaran kediaman yang matang dan tenang di Ampang, menggabungkan keselesaan rumah teres dan flat dalam komuniti yang serba lengkap. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibiliti bandar dan suasana kejiranan yang stabil.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB BANDAR BARU AMPANG (948m, 11-12 min) — Hab utama yang memudahkan penduduk menggunakan pelbagai laluan bas ke destinasi sekitar Ampang.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (1000m, 12-13 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan warga sekolah berulang-alik setiap hari.
• TAMAN SRI NILAM (BARAT) (1076m, 12-13 min) — Akses tambahan untuk rangkaian pengangkutan awam bagi penduduk di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU AMPANG (978m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK AMPANG CAMPURAN (1438m, 17-18 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak tempatan.
• SMK TASEK PERMAI (1796m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah menengah di kawasan berhampiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (418m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan primer yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan rutin.
• KLINIK JAYA AMPANG (1022m, 12-13 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan perkhidmatan perubatan tambahan untuk keluarga.
• GUARDIAN (1348m, 16-17 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (393m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• SEGI FRESH (1108m, 13-14 min) — Destinasi pilihan untuk membeli barangan basah dan barangan runcit segar bagi kegunaan isi rumah.
• AEON BIG (CARREFOUR) AMPANG (1385m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan membeli-belah keluarga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (932m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.
• KFC (1362m, 16-17 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• 818 RESTAURANT (1551m, 18-19 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR BARU AMPANG (923m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti setempat.
• HINDU TEMPLE PERMAI BESAR (1348m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk beragama Hindu.
• MASJID TASIK PERMAI (1358m, 16-17 min) — Pilihan masjid tambahan yang memberikan keselesaan untuk komuniti Muslim di kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan urusan harian anak-anak lebih teratur.
• Pesara — Suasana kejiranan yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pilihan hartanah yang praktikal di lokasi strategik Ampang dengan kemudahan asas yang lengkap.
• Keluarga Berkembang — Kepelbagaian jenis hartanah dan kemudahan komuniti yang stabil menyokong keperluan isi rumah yang semakin besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Halaman menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM471.204 /kps → RM477.273 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 1.29% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Halaman bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026