3 Rumah untuk Dijual di Taman Halaman

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Halaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Halaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 790K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 439 psf (29.37% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf (11.43% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 490 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan nilai kaki persegi mencecah 29.37% melebihi purata pasaran Ampang Jaya. Walaupun penawaran unit adalah terhad, variasi saiz besar sehingga 5+ bilik tidur menunjukkan profil hartanah ini memenuhi keperluan ruang yang lebih luas pada harga RM 1.20M. Secara keseluruhannya, data menunjukkan bahawa hartanah ini mengekalkan nilai aset yang kompetitif berbanding purata kawasan setempat bagi segmen kediaman flat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Halaman 1490m (17-18 min) ke AEON BIG AMPANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian jalan utama yang matang. Taman Halaman menawarkan kediaman yang tenang dan matang di Ampang, menggabungkan keselesaan rumah teres dan flat dalam komuniti yang serba lengkap. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan akses mudah ke kemudahan harian dan rangkaian lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HAB BANDAR BARU AMPANG (951m, 11-12 min) — Hab utama yang memudahkan penduduk menggunakan pelbagai laluan bas ke destinasi sekitar.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (1000m, 12-13 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan warga sekolah berulang-alik setiap hari.
• KAMPUNG INDAH PERMAI (1123m, 13-14 min) — Akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi penduduk di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU AMPANG (978m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK AMPANG CAMPURAN (1438m, 17-18 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk penduduk tempatan.
• SMK TASEK PERMAI (1796m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (418m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK JAYA AMPANG (1022m, 12-13 min) — Pilihan klinik swasta tambahan untuk perkhidmatan kesihatan yang lebih pelbagai.
• GUARDIAN (1348m, 16-17 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (393m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• SEGI FRESH (1108m, 13-14 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan basah dan barangan runcit segar bagi keperluan keluarga.
• AEON BIG (CARREFOUR) AMPANG (1385m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pengalaman membeli-belah lengkap untuk barangan rumah dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (932m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan santai bersama keluarga.
• KFC (1362m, 16-17 min) — Restoran rangkaian terkenal yang menawarkan pilihan hidangan pantas untuk penduduk sekitar.
• 818 RESTAURANT (1551m, 18-19 min) — Tempat makan tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di kawasan Ampang.

Perbankan:

• CIMB BANK (1811m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1894m, 22-23 min) — Akses perkhidmatan kewangan tambahan yang menyokong keperluan komuniti setempat.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1332m, 15-16 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1516m, 18-19 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan kemudahan tambahan untuk pembayaran bil dan barangan segera.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR BARU AMPANG (923m, 11-12 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.
• HINDU TEMPLE PERMAI BESAR (1348m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti beragama Hindu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Kawasan perumahan yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memberikan ketenangan untuk kehidupan hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan hartanah yang pelbagai dalam persekitaran yang serba lengkap menawarkan nilai yang baik untuk pelaburan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Halaman menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM471.204 /kps → RM477.273 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 1.29% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Halaman bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026