4 Rumah untuk Dijual di Taman Halaman

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Halaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Halaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Jaya.

Pilihan Popular: Private Pool

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf (12.92% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 483 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit bersaiz besar di hartanah ini mencatatkan nilai premium yang ketara berbanding purata kawasan setempat dengan perbezaan harga kaki persegi melebihi 12 peratus. Kehadiran kemudahan eksklusif seperti kolam renang peribadi menjadi antara faktor penarik utama bagi kategori kediaman ini walaupun jumlah unit yang tersedia di pasaran adalah sangat terhad. Berdasarkan profil carian, tumpuan pasaran bagi pembangunan ini lebih terarah kepada segmen pembeli yang mengutamakan ruang privasi dan keluasan unit yang maksimum di Ampang Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Halaman

1490m (17-18 min) ke STESEN AEON BIG AMPANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien.

Taman Halaman menawarkan persekitaran kediaman yang matang di Ampang dengan pilihan rumah teres dan flat yang praktikal untuk kehidupan berkeluarga. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan sedia ada dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di sekitarnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN HAB BANDAR BARU AMPANG (951m, 11-12 min) — Pusat pertukaran bas utama yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• STESEN SMK BANDAR BARU AMPANG (1000m, 12-13 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pelajar dan kakitangan sekolah.
• STESEN KAMPUNG INDAH PERMAI (1123m, 13-14 min) — Akses tambahan bagi penduduk untuk menggunakan perkhidmatan bas tempatan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU AMPANG (978m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK AMPANG CAMPURAN (1438m, 17-18 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk pendidikan awal kanak-kanak.
• SMK TASEK PERMAI (1796m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah menengah bagi penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (418m, 5-6 min) — Akses rawatan perubatan asas yang sangat dekat dan pantas untuk keperluan kesihatan segera.
• KLINIK JAYA AMPANG (1022m, 12-13 min) — Kemudahan klinik swasta untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• GUARDIAN (1348m, 16-17 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (393m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• SEGI FRESH (1108m, 13-14 min) — Destinasi barangan basah dan barangan runcit segar untuk masakan harian keluarga.
• AEON BIG (CARREFOUR) AMPANG (1385m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan gaya hidup dan barangan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• 818 RESTAURANT (1551m, 18-19 min) — Pilihan tempat makan tempatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• 113 FOOD COURT (1769m, 21-22 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai jenis masakan tempatan dengan harga yang berpatutan.
• RESTAURANT HAI YANG (1797m, 21-22 min) — Restoran berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner untuk penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR BARU AMPANG (923m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti setempat.
• HINDU TEMPLE PERMAI BESAR (1348m, 16-17 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti beragama Hindu.
• MASJID TASIK PERMAI (1358m, 16-17 min) — Pilihan masjid tambahan yang memberikan keselesaan untuk solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikan kawasan ini sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dalam komuniti matang menawarkan nilai yang baik bagi mereka yang baru ingin memiliki aset.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid, kedai runcit, dan kemudahan perubatan menyokong gaya hidup yang selesa.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui hentian bas dan akses ke stesen rel memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Halaman menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM471.204 /kps → RM477.273 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 1.29% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Halaman bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026