2 Rumah untuk Dijual di Taman Han Chiang

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Han Chiang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Han Chiang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan tersebut. Berdasarkan data semasa, hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau pilihan kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang tertumpu sepenuhnya pada unit 2 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 240,000. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 2 unit yang disenaraikan, mencerminkan pasaran yang sangat khusus bagi jenis flat di lokasi ini. Nilai kaki persegi yang berada pada paras RM 372 psf memberikan penanda aras harga mampu milik bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman kompak di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Han Chiang

278m (3-4 min) ke FLAT SERI HUSSAIN — Hentian bas ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam Rapid Penang untuk perjalanan harian yang lancar di sekitar pulau.

Taman Han Chiang menawarkan kediaman pegangan bebas yang terletak di tengah-tengah hab kediaman Jelutong, memberikan kelebihan luar biasa bagi mereka yang mementingkan akses pantas ke institusi pendidikan terkemuka. Lokasi ini sangat ideal bagi penduduk yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar dan persekitaran komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SERI HUSSAIN (278m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• SRI MUTIARA GIRLS SCHOOL (549m, 6-7 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan sekolah dan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SMK ABDULLAH MUNSHI (423m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SMK (PEREMPUAN) SRI MUTIARA (516m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• HAN CHIANG UNIVERSITY COLLEGE OF COMMUNICATION (832m, 9-10 min) — Kolej universiti terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMATA FREE MEDICAL CLINIC (481m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan komuniti yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan segera.
• GREEN RIVER PHARMACY (571m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK BAGAN (605m, 7-8 min) — Klinik swasta yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1151m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga yang berpatutan.
• LORENZO GEORGE TOWN (1169m, 14-15 min) — Pusat perabot berkualiti bagi penduduk yang ingin menghias rumah dengan gaya moden.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR ALAMEEN MAJU (191m, 2-3 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai hanya beberapa langkah dari kediaman.
• CHIAK ONG BAK KUT TEH (248m, 2-3 min) — Pilihan kuliner tradisional yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu makan malam.
• TEOH'S CHINESE SEAFOOD (253m, 3-4 min) — Restoran makanan laut yang memberikan kepelbagaian pilihan hidangan segar di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan tadika memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan Han Chiang University College menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan kakitangan hospital berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Han Chiang menunjukkan pelarasan nilai pasaran dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM441.957 /kps → RM380.518 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.9% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Taman Han Chiang dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026