4 Rumah untuk Dijual di Taman Harbour View (Wisma KGN)

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Harbour View (Wisma KGN). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Harbour View (Wisma KGN) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Taman Harbour View (Wisma KGN) terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan bagi kategori kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat spesifik dengan ketersediaan terhad sebanyak 2 unit di pasaran semasa. Penawaran harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ditetapkan pada purata RM 265K, mencerminkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi hartanah jenis flat. Berdasarkan data PropertyGuru, ketiadaan corak susun atur yang dominan menunjukkan minat pembeli adalah lebih meluas terhadap unit sedia ada tanpa tertumpu pada satu spesifikasi khusus. Kestabilan harga pada RM 373 psf memberikan penanda aras yang jelas bagi pencari hartanah yang menilai potensi kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Harbour View (Wisma KGN)

436m (5-6 min) ke FLAT LEBUH NOORDIN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat praktikal untuk perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Georgetown.

Kediaman ini menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik di kawasan bersejarah Weld Quay, memberikan kemudahan akses terus ke pusat perniagaan dan pelbagai kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT LEBUH NOORDIN (436m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dengan pantas.
• LEBUH CARNARVON (681m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH JENIS KEBANGSAAN (CINA) SUM MIN (822m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan lebih tenang.
• SJK (CINA) LI TEK A (940m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap dalam komuniti setempat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• NAZLINA COOKING CLASS (1002m, 12-13 min) — Pusat pembelajaran kemahiran masakan yang unik untuk mengisi masa lapang dengan aktiviti bermanfaat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEE (595m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINK BERSATU GEORGETOWN (732m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan profesional yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.
• GUARDIAN (828m, 9-10 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BARANGAN TEMPATAN STORE (250m, 3-4 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• 1ST AVENUE MALL (829m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan hiburan untuk seisi keluarga.
• VILLAGE GROCER (848m, 10-11 min) — Pasar raya berkualiti tinggi untuk mendapatkan bahan makanan segar dan produk import premium.

Tempat Makan:

• VILLAGE FISH HEAD BEE HOON (208m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk santapan pagi atau tengah hari yang menyelerakan.
• SYARIKAT HIN CLAYPOT COFFEE (349m, 4-5 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk menikmati minuman kegemaran penduduk tempatan.
• LOAF U (434m, 5-6 min) — Kafe moden yang menyediakan pelbagai pilihan roti dan pastri segar untuk sarapan yang ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar Georgetown dan memerlukan akses mudah ke pengangkutan awam serta pusat beli-belah.
• Pelabur yang mencari hartanah di lokasi strategik dengan kepadatan kemudahan dan permintaan sewa yang tinggi di kawasan pelancongan.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah rendah dan kemudahan kesihatan untuk kualiti hidup yang lebih baik.
• Pesara yang ingin menikmati kemudahan berjalan kaki ke kedai runcit, tempat makan, dan kawasan ibadat dalam persekitaran komuniti yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Harbour View (Wisma KGN) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM365.638 /kps → RM436.62 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.41%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 19.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Harbour View (Wisma KGN) walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026