6 Rumah untuk Dijual di Taman Harmoni II

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Harmoni II. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Harmoni II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam landskap pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data terkini, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang meninjau pilihan kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 210K. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran, projek tersebut memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman pada kadar RM 271 psf. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan unit ini berdiri sebagai pilihan spesifik bagi segmen flat dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Harmoni II

1862m (22-23 min) ke STESEN BUS STAND TAMAN UNGKU TUN AMINAH (TUTA) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru dengan rangkaian bas yang luas.

Taman Harmoni II menawarkan kediaman bercampur yang praktikal di kawasan matang Skudai, menyediakan pilihan rumah teres dan pangsapuri yang ideal untuk kehidupan komuniti yang stabil. Lokasinya yang strategik menggabungkan keselesaan rumah kediaman dengan akses mudah ke kemudahan harian di persekitaran yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• RHB TUTA (1775m, 21-22 min) — Hentian bas yang memudahkan akses ke kawasan perbankan dan komersial utama di Taman Ungku Tun Aminah.
• TERMINAL BAS TUTA (1873m, 22-23 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai laluan bas domestik untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• BEST VISION (1929m, 23-24 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SK PENDIDIKAN KHAS JOHOR BAHRU (593m, 7-8 min) — Institusi pendidikan khas yang sangat dekat, memberikan kemudahan akses pendidikan khusus untuk keluarga.
• SJK (TAMIL) LADANG RINI (1812m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah yang menyokong kepelbagaian budaya dan pendidikan komuniti setempat.
• SK TAMAN SKUDAI BARU (1881m, 22-23 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK GIGI JB (1975m, 23-24 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang penting untuk keperluan rawatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SKUDAI PLAZA (1910m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan perkhidmatan runcit.
• KEDAI RUNCIT ABANG ZAKI (1993m, 24-25 min) — Kedai komuniti yang menyediakan barangan dapur asas dengan suasana mesra kejiranan.

Tempat Makan:

• NEW PEKING CHICKEN RICE (1890m, 22-23 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan untuk santapan keluarga.
• FO GUANG VEGETARIAN RESTAURANT (1912m, 23-24 min) — Pilihan restoran berasaskan tumbuhan yang menyediakan variasi makanan sihat untuk penduduk.
• SUPER KING ROAST DUCK (1925m, 23-24 min) — Destinasi kulinari yang terkenal dengan hidangan itik panggang untuk pengalaman makan yang memuaskan.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• AMBANK (1914m, 23-24 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan adanya cawangan bank yang terletak dalam kawasan komersial berdekatan.
• 7-ELEVEN (1935m, 23-24 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa sedia untuk keperluan kecemasan atau pembelian segera pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1931m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak dalam persekitaran yang matang.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit tempatan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dari flat hingga rumah teres menawarkan titik masuk pasaran yang berpatutan di lokasi Johor yang strategik.
• Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang luas seperti rumah berkembar dan teres dua tingkat memberikan keselesaan jangka panjang untuk isi rumah yang semakin besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Harmoni II menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM223.314 → RM129.955 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-41.81%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -41.81% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi Taman Harmoni II buat masa ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026