28 Rumah untuk Dijual di Taman Impian Emas

Taman Impian Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Impian Emas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 200K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf (4.67% lebih rendah berbanding purata Taman Impian Emas pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 830K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (11.98% lebih rendah berbanding purata Taman Impian Emas pada RM 437 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat ketara bagi susun atur 4 bilik tidur yang selari dengan jumlah unit tersedia paling tinggi di pasaran. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga kemasukan yang lebih rendah, nilai kaki persegi bagi keseluruhan projek ini kekal kompetitif kerana berada di bawah purata harga kawasan setempat. Jurang perbezaan harga antara jenis unit mencerminkan kepelbagaian segmen pembeli yang menyasarkan kediaman jenis flat ini di Taman Impian Emas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Impian Emas 0m (0-5 min) ke STESEN SURAU AL-IMAN IMPIAN EMAS — Hubungan transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Taman Impian Emas merupakan perbandaran bersepadu yang memenangi anugerah, menggabungkan elemen kediaman dan komersial dalam persekitaran yang harmoni di Skudai. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga dengan akses pantas ke lebuh raya utama Johor. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN IMPIAN EMAS (1559m, 18-19 min) — Kemudahan akses bas awam yang memudahkan pelajar dan penduduk berulang-alik ke sekolah berdekatan.
• STESEN OPPOSITE GEREJA IMPIAN EMAS (1763m, 21-22 min) — Hentian tambahan yang memperluaskan rangkaian pengangkutan awam untuk komuniti setempat.
• STESEN GEREJA IMPIAN EMAS (1775m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SOUTHERN UNIVERSITY COLLEGE (1127m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama, memberikan nilai tambah yang besar bagi pelajar dan pelabur hartanah.
• SMK IMPIAN EMAS (1220m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan harian anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SUTERA UTAMA (1385m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti untuk persediaan kanak-kanak dalam persekitaran pembelajaran yang kondusif.
• SK TAMAN IMPIAN EMAS (1509m, 18-19 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang dekat, sangat praktikal untuk ibu bapa yang mengutamakan keselesaan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1741m, 20-21 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian untuk seisi keluarga.
• MY PHARMACY (1882m, 22-23 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan dengan mudah di kawasan perbandaran.
• KLINIK KELUARGA KAMALAM (1908m, 22-23 min) — Pusat rawatan perubatan keluarga yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN (1805m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• GIANT SKUDAI (1894m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam skala besar dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC PETRONAS SKUDAI HIGHWAY DRIVE THRU (664m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah dicapai melalui jalan raya utama.
• RESTORAN OSMAN (1789m, 21-22 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana santai.
• YONG CHENG DIM SUM (1923m, 23-24 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner yang menarik untuk peminat dim sum di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran Southern University College menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan pengangkutan bas menyokong mobiliti ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran perbandaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan taman rekreasi untuk gaya hidup yang lebih tenang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026