24 Rumah untuk Dijual di Taman Impian Emas

Terdapat 29 hartanah dijual di Taman Impian Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Impian Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 61.11% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Impian Emas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 228K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.07M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf (10.59% lebih rendah berbanding purata Taman Impian Emas pada RM 478 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.47M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 461 psf (3.24% lebih rendah berbanding purata Taman Impian Emas pada RM 476 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran yang ketara bagi unit 4 bilik tidur dengan 13 unit tersedia, yang mana harganya adalah 10.59% lebih kompetitif berbanding purata pasaran setempat. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga permulaan RM 228K yang sangat berpatutan, ketersediaannya yang terhad menunjukkan pusingan stok yang pantas. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan nilai premium bagi unit yang lebih besar dengan harga kaki persegi yang kekal di bawah paras purata kawasan Taman Impian Emas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Impian Emas

77m (1 min) ke SURAU AL-IMAN IMPIAN EMAS — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Skudai dengan pantas.

Taman Impian Emas merupakan perbandaran bersepadu yang memenangi anugerah di Skudai, menawarkan konsep kehidupan harmoni yang menggabungkan kediaman, ruang kerja, dan kawasan rekreasi dalam satu persekitaran yang terancang. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kesibukan bandar dan ketenangan kawasan hijau yang luas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU AL-IMAN IMPIAN EMAS (77m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kawasan kediaman untuk ketersambungan tempatan yang efisien.
• SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN IMPIAN EMAS (1559m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan sekolah dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SOUTHERN UNIVERSITY COLLEGE (1127m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK IMPIAN EMAS (1220m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian anak-anak sekolah tanpa perlu perjalanan jauh.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SUTERA UTAMA (1385m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pembelajaran awal yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1741m, 20-21 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• MY PHARMACY (1882m, 22-23 min) — Alternatif penyedia khidmat kesihatan dan konsultasi farmasi yang mudah dicapai oleh penduduk.
• KLINIK KELUARGA KAMALAM (1908m, 22-23 min) — Klinik perubatan keluarga yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk kesejahteraan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT SKUDAI (1894m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• KFC PETRONAS SKUDAI HIGHWAY DRIVE THRU (664m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah dicapai melalui lebuh raya utama.
• RESTORAN OSMAN (1789m, 21-22 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• YONG CHENG DIM SUM (1923m, 23-24 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner yang menarik untuk pengalaman menjamu selera yang berbeza.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai peringkat sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi ke pusat bandar atau Singapura.
• Pesara — Persekitaran perbandaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit memastikan gaya hidup yang selesa dan tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej universiti dan zon ekonomi Iskandar Malaysia menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Impian Emas mempamerkan profil pasaran sekunder yang matang dengan aktiviti jualan yang stabil dan pelarasan harga yang mencerminkan dinamik pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS: RM311.433 /kps → RM297.617 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.44%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 10 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -4.44%, aktiviti transaksi jualan yang stabil menunjukkan minat yang berterusan terhadap hartanah di Taman Impian Emas.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026