4 Rumah untuk Dijual di Taman Impian Jaya
Taman Impian Jaya is a freehold mixed residential development located in the vibrant and growing neighbourhood of Alma, Bukit Mertajam, Penang. This established housing estate is recognized for its strategic location and offers a diverse range of property types, catering to various lifestyles and needs, from individuals to families. As a mixed development, Taman Impian Jaya provides several housing options. The tenure for properties within this estate is freehold. The development includes a mix of landed houses and low-cost flats. Available property configurations that have been noted include: Low-rise 5-storey buildings with units typically around 538 sq ft, featuring 2 bedrooms and 1 bathroom. Options include single-storey and 2-storey terrace homes. Listings for 2-storey units show configurations of 4 bedrooms and 3 bathrooms, with land areas of approximately 1,200 sq ft and built-up spaces around 1,600 sq ft. Larger residential options are available, including 2-storey semi-detached homes. Taman Impian Jaya is considered a strategic location with good accessibility. The area is primarily served by major local roads including Jalan Alma and Jalan Rozhan, facilitating travel within Bukit Mertajam and to surrounding areas. Residents have convenient access to a number of shopping and retail outlets, a result of the area's rapid development. Nearby options for groceries and retail therapy include:AEON Mall Bukit Mertajam. Lotus's Bukit Mertajam (formerly Tesco). Pasaraya Wonderful. Pasaraya Jaya Gading. The area is well-served by educational institutions catering to all ages. Notable schools nearby include:SK Taman Impian (Sekolah Kebangsaan Taman Impian). Sekolah Menengah Impian Bukit Mertajam. Lafonis Educational Toys & Playschool. WhyteHouse Preschool. A range of healthcare facilities are accessible from Taman Impian Jaya. These include government hospitals, private specialist hospitals, and local clinics:Hospital Bukit Mertajam. KPJ Penang Specialist Hospital. An OPTIMAX eye specialist centre is located in Taman Impian Alma. General practitioner clinics such as Klinik Caring and O2 Klinik are also in the vicinity.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Impian Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 350K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 510K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 443 psf (8.77% lebih tinggi berbanding purata Taman Impian Jaya pada RM 407 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Impian Jaya
654m (7-8 min) ke JALAN IMPIAN RIA 2 — Hentian bas ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam tempatan bagi memudahkan perjalanan harian anda di sekitar Bukit Mertajam.
Taman Impian Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang serba boleh di kawasan Alma yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses bandar. Lokasi ini sangat praktikal dengan pelbagai pilihan hartanah daripada rumah teres hingga pangsapuri kos rendah yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- JALAN IMPIAN RIA 2 (654m, 7-8 min) — Pilihan utama untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke pusat bandar atau kawasan industri berdekatan.
- TAMAN SERI IMPIAN (852m, 10-11 min) — Hentian tambahan yang meluaskan pilihan laluan bas bagi memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
- SK TAMAN IMPIAN (648m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- KAFA SURAU NURUL EHSAN (667m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran tambahan kanak-kanak di kawasan kejiranan.
- TOP SKILLS COLLEGE (1074m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan latihan kemahiran, sesuai untuk pelajar lepasan sekolah di sekitar Alma.
- GEORGETOWN PHARMACY (970m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- KLINIK & SURGERI MEDIVICI (1357m, 16-17 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN BLISS (1357m, 16-17 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.
- ASAS SUPERCENTRE (895m, 10-11 min) — Pusat borong dan runcit yang memudahkan urusan pembelian barang dapur dalam kuantiti banyak pada harga berpatutan.
- 99 SPEEDMART (1141m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan keperluan mendesak tanpa perlu bersesak di pasar raya besar.
- LOTUS'S (1363m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan rumah yang lengkap dan pelbagai pilihan produk segar.
- NASI KANDAR AMEEN MAJU (821m, 9-10 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan ikonik tempatan untuk makan malam atau santai bersama rakan.
- RESTORAN TAI KAR LOK (908m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan keluarga yang menyajikan pelbagai hidangan panas yang menyaleraikan.
- KEDAI KOPI GUAN BEE (942m, 11-12 min) — Kopitiam tradisional yang sesuai untuk menikmati sarapan pagi dan kopi sebelum memulakan rutin harian.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih santai dan efisien.
- Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan pelbagai kedai makan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan memerlukan kepantasan.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Alma yang matang memberikan potensi sewaan yang stabil daripada pekerja industri dan pelajar kolej.
- Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak dekat memastikan segala keperluan asas mudah dicapai.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Impian Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi sejarah yang tersedia.
- Apresiasi /KPS:RM145.911 → RM178.278 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.18%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak 22.18% menunjukkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah di Taman Impian Jaya.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026