2 Rumah untuk Dijual di Taman Impian Skudai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Impian Skudai, also widely known as Taman Impian Emas, is a comprehensive freehold township located in the vibrant area of Skudai, Johor Bahru. Developed by Gunung Impian Development Sdn Bhd, this self-contained township is master-planned to integrate residential living with leisure, business, and education. The area features a diverse mix of properties, including landed housing estates, terraced houses, semi-detached units, apartments, flats, and commercial shop offices. Taman Impian Skudai offers a variety of property types to suit different needs and lifestyles, from flats and apartments to spacious landed homes. Available built-up areas for houses range from 1,300 sq ft to 4,000 sq ft. The properties are noted to be freehold tenure. Built-ups are available from 1,300 sq ft up to 4,000 sq ft, with layouts that include 4-bedroom configurations. Options include units with built-up areas around 646 sq ft to 850 sq ft, typically featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. The township boasts excellent connectivity, with seamless access to major routes. Key highways include the Skudai Highway and the North-South Highway, providing convenient travel to Johor Bahru city centre and the Senai International Airport. Residents have convenient access to a variety of retail options. Paradigm Mall Johor Bahru, the largest regional mall in Johor, is located just a 5-minute drive away. Other nearby shopping venues include Skudai Parade. Within the township itself, a market provides easy access to fresh produce and basic necessities. Taman Impian Skudai is well-suited for families, with numerous educational institutions located within the township and in close proximity. These include:SK and SMK Taman Impian Emas Southern University College SJK(C) Pu Sze Alpine Preschool De JowiTop Preschool (Tadika Impian Terpintar) Kumon Taman Impian Emas A range of medical facilities is available to residents. Within the township, one can find Poliklinik Impian and Regenic Clinic & Surgery. The Taman Emas Medical Centre is also located nearby, approximately an 8-minute drive away. Taman Impian Skudai is a project by Gunung Impian Development Sdn Bhd, a mid-scale property development company that has developed several other projects in Malaysia, including Impian Heights and Bukit Impian.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Impian Skudai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 200K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 781 psf
- Unit Tersedia: 1
Pasaran hartanah ini mempamerkan jurang harga yang sangat ketara antara unit standard dan unit premium, di mana unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada nilai yang jauh lebih tinggi mencecah RM 2.50M. Bagi pembeli yang mementingkan nilai mampu milik, unit 3 bilik tidur kekal sebagai pilihan ekonomi dengan harga permintaan sekitar RM 200K. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan penawaran yang sangat eksklusif di Taman Impian Skudai buat masa ini. Secara keseluruhannya, struktur harga kaki persegi bagi flat ini mencerminkan kepelbagaian saiz unit yang memenuhi segmen pembeli yang berbeza.
- OPPOSITE MCDONALD'S TAMAN SUTERA (1325m, 15-16 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan mudah.
- MCDONALD'S TAMAN SUTERA (1434m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru.
- GIANT SKUDAI (726m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan dapur dan barangan harian dalam jarak berjalan kaki yang dekat.
- CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SUTERA UTAMA (1235m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk anak-anak kecil dalam persekitaran pembelajaran yang kondusif.
- Keluarga Muda: Kehadiran sekolah menengah dan prasekolah yang berdekatan menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih santai.
- Pembeli Rumah Pertama: Pilihan hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan akses mudah ke pasar raya besar untuk keperluan harian.
- Profesional Urban: Ketersambungan ke lebuh raya utama dan kemudahan pengangkutan awam memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Skudai dan Johor Bahru.
Taman Impian Skudai menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori jualan.
- Apresiasi /KPS: RM356.102 → RM420.507 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.09%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 18.09% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Taman Impian Skudai walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026