3 Rumah untuk Dijual di Taman Indah Perdana

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Indah Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Indah Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Indah Perdana mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 120K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 223 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan titik kemasukan pasaran yang sangat berpatutan dengan purata harga permintaan sekitar RM 120K bagi unit 2 bilik tidur. Penawaran unit yang tersedia pada masa ini adalah terhad kepada 3 unit, menunjukkan kitaran inventori yang kecil namun stabil di pasaran Taman Indah Perdana. Nilai kaki persegi sebanyak RM 223 psf mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan kos dalam segmen kediaman kos rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Indah Perdana

1000m (12 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Taman Indah Perdana merupakan sebuah komuniti matang di Kepong yang menawarkan kediaman praktikal dalam persekitaran yang serba lengkap dan mudah diakses. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan harian yang sedia ada di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1748m, 21-22 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke kawasan pinggir bandar yang lebih luas.
• STESEN KEPONG BARU (1853m, 22-23 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan Putrajaya.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN INDAH PERDANA (200m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk setempat.
• PPR PEKAN KEPONG BLOK C (384m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan lain.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KEPONG 2 (454m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK KEPONG (812m, 9-10 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan remaja di kawasan kejiranan ini.
• PINTAR COLLEGE (828m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi berdekatan yang menawarkan peluang pembelajaran lanjut untuk pelajar lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURGERI GUNA (602m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan segera yang dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KL EYE SPECIALIST CENTRE (839m, 10-11 min) — Pusat pakar mata yang memberikan akses kepada rawatan penglihatan profesional di kawasan sekitar.
• KLINIK NATHAN (24 HR) (840m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila- bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (512m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• JAYA JUSCO KEPONG (1066m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan keperluan gaya hidup.
• AEON MALL METRO PRIMA (1119m, 13-14 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan kemudahan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN TA HONG KONG (50m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan pantas dan mudah setiap hari.
• KFC DESA AMAN PURI (656m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga di hujung minggu.
• RESTORAN MUHAMMAD ABDUL MAJU (738m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN PERDANA (190m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• TEMPLE PEKAN KEPONG (734m, 8-9 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen MRT Metro Prima dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik 24 jam dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Indah Perdana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM255.383 /kps → RM574.349 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+124.9%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 124.9% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Indah Perdana walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026