4 Rumah untuk Dijual di Taman Indah Perdana

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Indah Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Indah Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Indah Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 134K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 236 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 238K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf (11.06% lebih tinggi berbanding purata Taman Indah Perdana pada RM 265 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada variasi 2 bilik tidur yang merangkumi majoriti unit tersedia dengan nilai PSF yang selari dengan purata kawasan. Bagi unit 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan berada pada tahap premium dengan perbezaan 11.06% lebih tinggi berbanding penanda aras setempat. Secara keseluruhannya, pasaran hartanah ini menyediakan pilihan mampu milik bermula dari RM 134K bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman jenis flat di Taman Indah Perdana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Indah Perdana 1000m (12 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya. Taman Indah Perdana menawarkan kehidupan dalam komuniti matang di Kepong yang menggabungkan keselesaan kediaman teres dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan DUKE. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar yang lengkap dan persekitaran kejiranan yang sudah mapan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1748m, 21-22 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan utama di sepanjang koridor Damansara.
• STESEN KEPONG BARU (1853m, 22-23 min) — Pilihan stesen tambahan untuk mengelakkan kesesakan dan memberikan fleksibiliti perjalanan harian.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN INDAH PERDANA (200m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam tempatan yang pantas.
• PPR PEKAN KEPONG BLOK C (384m, 4-5 min) — Kemudahan rangkaian bas tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan sekitar Kepong.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KEPONG 2 (454m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SMK KEPONG (812m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak remaja.
• SJK (CINA) KEPONG 1 (921m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah yang popular dan berkualiti tinggi untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURGERI GUNA (602m, 7-8 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KL EYE SPECIALIST CENTRE (839m, 10-11 min) — Pusat kepakaran mata yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan penglihatan yang lebih khusus.
• KLINIK NATHAN (24 HR) (840m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (512m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk keperluan harian yang pantas dan mudah dicapai.
• AEON MALL METRO PRIMA (1119m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur, fesyen, dan gaya hidup.
• KOMPLEKS DESA (1425m, 17-18 min) — Pusat komersial tambahan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan penduduk.

Tempat Makan:

• RESTORAN TA HONG KONG (50m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KFC DESA AMAN PURI (656m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat.
• RESTORAN MUHAMMAD ABDUL MAJU (738m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk citarasa komuniti.

Perbankan:

• STANDARD CHARTERED (902m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• AFFIN BANK (1029m, 12-13 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan urusan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN PERDANA (190m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• TEMPLE PEKAN KEPONG (734m, 8-9 min) — Tempat ibadat komuniti yang mudah diakses oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke stesen MRT Metro Prima dan lebuh raya utama seperti MRR2 untuk perjalanan kerja yang lancar.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan kediaman di kawasan matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang sudah sedia ada.
• Pesara: Persekitaran kejiranan yang stabil dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan pusat pakar kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Indah Perdana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM255.383 /kps → RM574.349 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+124.9%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 124.9% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Indah Perdana walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026