3 Rumah untuk Dijual di Taman Ipoh Timur

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Ipoh Timur. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Ipoh Timur – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 379K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 235 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit kediaman jenis 4 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak buat masa ini. Walaupun mempunyai jumlah bilik yang lebih besar, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 235 psf berbanding unit 3 bilik tidur. Secara keseluruhan, purata harga permintaan bagi kedua-dua jenis unit kekal stabil dalam lingkungan RM 379K hingga RM 380K, memberikan pilihan nilai yang seimbang bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Ipoh Timur

280m (3-4 min) ke TMN RAMAI — Hentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Ipoh dengan pantas. Taman Ipoh Timur merupakan kawasan perumahan matang yang menawarkan kediaman luas dan selesa, sangat sesuai untuk mereka yang mencari komuniti mesra dengan akses mudah ke kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• TMN RAMAI (280m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• PERUMAHAN PEGAWAI KASTAM BERCHAM (676m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) BERCHAM (1094m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memudahkan urusan hantar jemput anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SJK (CINA) BERCHAM (1189m, 14-15 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SMK BERCHAM (1881m, 22-23 min) — Sekolah menengah berdekatan yang melengkapkan keperluan pendidikan anak-anak sehingga peringkat remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SURGERI KUMAR (1321m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK KOMUNITI BERCHAM (1413m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang berdekatan untuk keperluan asas penduduk.
• PMA CHAN MENG KHOR MAA MEDICARE CHARITY DIALYSIS CENTRE (1669m, 20-21 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan sokongan kesihatan penting kepada komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1734m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1756m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas dan ringkas.

Tempat Makan:

• RESTAURANT XIANG XIANG BAK KUT (683m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan yang dekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• NISHOK RAJ CORNER (1005m, 12-13 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk penduduk sekitar.
• SUN KOK KEE DIM SUM (1238m, 14-15 min) — Lokasi kegemaran untuk sarapan pagi dengan pelbagai pilihan dim sum yang menyaleraikan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1684m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan komersial berdekatan.
• PUBLIC BANK (1747m, 21-22 min) — Cawangan bank tambahan yang memudahkan urusan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SIAMESE TEMPLE BERCHAM (633m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat, memberikan kemudahan kepada penganut di kawasan kejiranan ini.
• BERCHAM CHRISTIAN CHURCH (1123m, 13-14 min) — Pusat komuniti agama yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kediaman yang luas berdekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan untuk kemudahan anak-anak.
• Pesara — Kawasan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik, hospital, dan pusat dialisis untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya yang dekat dengan hab komersial Bercham.
• Profesional Mapan — Individu yang bekerja di Ipoh dan mencari rumah yang sudah diubah suai dalam komuniti yang mesra dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Ipoh Timur menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM207.219 /kps → RM342.893 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+65.47%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 65.47% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Ipoh Timur sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026