6 Rumah untuk Dijual di Taman Jambu

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Jambu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jambu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Jambu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 418K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (14.75% lebih tinggi berbanding purata Taman Jambu pada RM 289 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium dengan harga kaki persegi sebanyak 14.75% melebihi purata pasaran setempat. Walaupun mempunyai jumlah unit tersedia yang terhad iaitu sebanyak 2 unit, hartanah ini tetap mengekalkan daya tarikan dalam kalangan pencari yang mengutamakan kediaman jenis teres. Berdasarkan data pasaran, purata harga permintaan RM 418K mencerminkan kedudukan nilai hartanah yang stabil bagi segmen tersebut di Taman Jambu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jambu

557m (6-7 min) ke JALAN BESAR — Akses mudah ke laluan utama yang menghubungkan penduduk dengan pusat bandar Bukit Mertajam dan kawasan sekitarnya dengan lancar.

Taman Jambu menawarkan pengalaman hidup di kawasan perumahan pegangan bebas yang matang, memberikan suasana komuniti yang tenang dan stabil di tengah-tengah kepesatan Seberang Perai. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kediaman bertanah dengan akses pantas ke kemudahan harian yang sudah sedia ada.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN BESAR (557m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih efisien.
• JALAN KULIM (1015m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan terus ke rangkaian bas utama di kawasan Bukit Mertajam.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA PERPADUAN TAMAN JAMBU (0m, 0 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang terletak tepat di dalam kawasan perumahan untuk keselesaan ibu bapa.
• SJK(C) KAY SIN, MACHANG BUBOK (625m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah.
• SK MACANG BUBOK (713m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MACHANG BUBOK HEALTH CLINIC (557m, 6-7 min) — Akses segera ke perkhidmatan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin dan kecemasan ringan.
• MACANG BUBUK CLINIC (1021m, 12-13 min) — Pilihan rawatan perubatan tambahan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (212m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (1210m, 14-15 min) — Kemudahan kedai 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• WONDERFUL (1497m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• JUNGLE TOWN (436m, 5-6 min) — Tempat makan berdekatan yang menawarkan suasana santai untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• HAPPY HELLO CAFE (511m, 6-7 min) — Kafe pilihan untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• AMRAN NASI TAK KANDAR (805m, 9-10 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular bagi penduduk sekitar untuk makan tengah hari atau malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kehadiran tadika di depan pintu rumah dan sekolah rendah berdekatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Pesara — Suasana kejiranan pegangan bebas yang matang dan tenang, lengkap dengan klinik kesihatan yang mudah dikunjungi.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman bertanah di kawasan yang sudah lengkap dengan kedai runcit dan kedai makan harian.
• Kakitangan Sektor Awam — Kedekatan dengan klinik kesihatan dan sekolah-sekolah kerajaan memberikan kemudahan logistik yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jambu menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM198.33 /kps → RM330.709 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+66.75%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 66.75%, Taman Jambu menawarkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026