7 Rumah untuk Dijual di Taman Jambu

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Jambu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jambu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Jambu merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 359K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 359K. Berdasarkan data pasaran, nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah RM 428 psf yang mencerminkan kestabilan harga bagi segmen teres di kawasan ini. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit, pembangunan ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman pada paras harga mampu milik di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jambu 557m (6-7 min) ke JALAN BESAR — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Bukit Mertajam dan kawasan sekitarnya dengan lancar. Taman Jambu menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah komuniti Bukit Mertajam yang tenang, memberikan suasana kehidupan berkeluarga yang luas dan harmoni. Lokasi ini menggabungkan nilai hartanah yang stabil dengan kemudahan harian yang serba lengkap untuk keselesaan jangka panjang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN BESAR (557m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian ke tempat kerja atau pusat bandar.
• JALAN KULIM (1015m, 12-13 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan ke kawasan komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA PERPADUAN TAMAN JAMBU (0m, 0 min) — Kemudahan prasekolah yang terletak tepat di dalam kawasan perumahan untuk kesenangan ibu bapa.
• SJK(C) KAY SIN, MACHANG BUBOK (625m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat untuk anak-anak.
• SK MACANG BUBOK (713m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MACHANG BUBOK HEALTH CLINIC (557m, 6-7 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• MACANG BUBUK CLINIC (1021m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (212m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• WONDERFUL (1497m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk barangan runcit yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• JUNGLE TOWN (436m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang sesuai untuk santapan bersama keluarga.
• HAPPY HELLO CAFE (511m, 6-7 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk berehat dan menikmati suasana santai.
• AMRAN NASI TAK KANDAR (805m, 9-10 min) — Destinasi kuliner popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kehadiran prasekolah tepat di depan pintu rumah dan sekolah rendah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan awam dalam jarak kurang 600 meter.
• Profesional Tempatan: Kedekatan dengan hentian bas utama dan kedai runcit harian memudahkan pengurusan rutin harian yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jambu menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM198.33 /kps → RM330.709 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+66.75%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 66.75%, Taman Jambu menawarkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026