8 Rumah untuk Dijual di Taman Jasa Ria (Garden Villas)

Terdapat 8 hartanah dijual di Taman Jasa Ria (Garden Villas). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jasa Ria (Garden Villas) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Jasa Ria mengikut data pasaran terkini. Melalui pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal sebagai salah satu pilihan yang dipantau oleh mereka yang mencari kediaman jenis Rumah Berkembar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 430 psf (0.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Jasa Ria pada RM 429 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori saiz besar melalui susun atur 5+ bilik tidur yang memenuhi keperluan ruang keluarga yang luas. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 1.04M, nilai hartanah ini dilihat sangat kompetitif kerana hanya mencatatkan perbezaan marginal sebanyak 0.26% lebih tinggi berbanding purata kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit dalam pasaran menunjukkan profil eksklusif bagi Rumah Berkembar di Taman Jasa Ria ini, sekali gus mengekalkan kestabilan nilai kaki persegi pada paras RM 430 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jasa Ria (Garden Villas) 1384m (16-17 min) ke JESSLE BALL SPORT CENTER — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar melalui rangkaian bas tempatan. Taman Jasa Ria (Garden Villas) menawarkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang praktikal. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan ketersambungan yang baik ke pusat komersial utama di Bukit Mertajam. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas untuk perjalanan ke kawasan bandar berdekatan.
• AEON GATE 5 (1544m, 18-19 min) — Hentian strategik yang memudahkan pengunjung ke pusat beli-belah utama.
• KILANG AYAMAS (1903m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk kemudahan pekerja dan penduduk sekitar.

Pusat Pendidikan:

• DRAGONFLY (1599m, 19-20 min) — Prasekolah yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• KAFA SURAU NURUL EHSAN (1690m, 20-21 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SK TAMAN IMPIAN (1971m, 23-24 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang menyediakan pendidikan asas untuk anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Pusat sukan yang menyokong gaya hidup aktif dan sihat untuk seisi keluarga.
• WATSONS (1832m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1893m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit, fesyen, dan keperluan rumah.
• MYNEWS.COM (1855m, 22-23 min) — Kedai serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.
• HAPPY MART (1936m, 23-24 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kemudahan penduduk setempat.

Tempat Makan:

• EMPIRE SUSHI (1796m, 21-22 min) — Pilihan hidangan Jepun yang popular untuk dinikmati bersama keluarga.
• PAPPA ROTI (1811m, 21-22 min) — Tempat santai untuk menikmati snek dan kopi dalam suasana yang selesa.
• XIXIANG KAYA KOPITIAM (1844m, 22-23 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan sarapan dan hidangan tempatan yang asli.
• NASI KANDAR ALI'S (1918m, 23-24 min) — Restoran kegemaran ramai untuk menikmati hidangan nasi kandar yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ALMA JAYA (1778m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan pusat kesihatan berdekatan.
• Profesional Muda — Lokasi yang praktikal dengan pelbagai pilihan tempat makan dan pusat beli-belah untuk gaya hidup moden.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kemudahan AEON Mall yang berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jasa Ria (Garden Villas) memaparkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan tumpuan utama kepada pemilikan kediaman jangka panjang.

• Transaksi: Aktiviti jualan adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data transaksi yang terhad, Taman Jasa Ria (Garden Villas) menunjukkan pasaran yang sangat stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026