7 Rumah untuk Dijual di Taman Jasa Ria (Garden Villas)

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Jasa Ria (Garden Villas). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jasa Ria (Garden Villas) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Taman Jasa Ria.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (4.61% lebih tinggi berbanding purata Taman Jasa Ria pada RM 478 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang mengekalkan nilai premium di pasaran. Harga kaki persegi bagi unit tersebut didapati 4.61% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Jasa Ria, mencerminkan kedudukan eksklusif projek tersebut. Dengan jumlah 4 unit tersedia, hartanah ini mendominasi keseluruhan aktiviti carian setempat bagi kategori kediaman Semi-Detached House dalam tempoh pemerhatian terkini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jasa Ria (Garden Villas) 1384m (16-17 min) ke JESSLE BALL SPORT CENTER — Akses mudah ke stesen ini memudahkan perjalanan harian anda dengan rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan sekitar dengan efisien. Taman Jasa Ria (Garden Villas) menawarkan kediaman yang harmoni dengan persekitaran yang tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan aksesibiliti bandar. Lokasi ini memberikan kelebihan buat penghuni yang menghargai kemudahan harian yang serba lengkap dalam jangkauan yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Kemudahan hentian bas utama untuk ketersambungan pengangkutan awam yang lebih meluas.
• AEON GATE 5 (1544m, 18-19 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan terus ke pusat beli-belah utama bagi tujuan rekreasi.
• KILANG AYAMAS (1903m, 22-23 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menyokong mobiliti penduduk ke kawasan perindustrian dan komersial.

Pusat Pendidikan:

• DRAGONFLY (1599m, 19-20 min) — Prasekolah yang menyediakan persekitaran pembelajaran awal yang berkualiti untuk anak-anak kecil.
• KAFA SURAU NURUL EHSAN (1690m, 20-21 min) — Pusat pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak komuniti setempat.
• SK TAMAN IMPIAN (1971m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan bagi keluarga yang mempunyai anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Pusat aktiviti sukan yang menyokong gaya hidup aktif dan kecergasan fizikal penghuni.
• WATSONS (1832m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan keperluan kesihatan, penjagaan diri, dan ubat-ubatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1893m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• EMPIRE SUSHI (1796m, 21-22 min) — Pilihan hidangan Jepun yang segar dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• PAPPA ROTI (1811m, 21-22 min) — Kafe yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati aroma roti dan kopi yang menyelerakan.
• XIXIANG KAYA KOPITIAM (1844m, 22-23 min) — Kedai kopi tradisional yang menyajikan sarapan dan hidangan tempatan yang autentik.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (1855m, 22-23 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan pada bila-bila masa.
• HAPPY MART (1936m, 23-24 min) — Kemudahan kedai runcit setempat yang menyediakan barangan keperluan asas harian dengan pantas.
• 7-ELEVEN (1943m, 23-24 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ALMA JAYA (1778m, 21-22 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan bagi memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kehadiran sekolah dan prasekolah dalam jarak yang munasabah menjadikan pengurusan pendidikan anak-anak lebih teratur.
• Profesional Muda — Akses kepada pusat sukan dan pelbagai pilihan tempat makan moden menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan kesihatan memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berdekatan pusat beli-belah AEON dan rangkaian kedai serbaneka menjamin permintaan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jasa Ria (Garden Villas) memaparkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan tumpuan utama kepada pemilikan kediaman jangka panjang.

• Transaksi: Aktiviti jualan adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data transaksi yang terhad, Taman Jasa Ria (Garden Villas) menunjukkan pasaran yang sangat stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026