8 Rumah untuk Dijual di Taman Jasa Ria (Garden Villas)

Terdapat 8 hartanah dijual di Taman Jasa Ria (Garden Villas). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jasa Ria (Garden Villas) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Jasa Ria.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.12M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 429 psf (0.42% lebih rendah berbanding purata Taman Jasa Ria pada RM 431 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman yang luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur pada harga purata RM 1.12M. Penawaran harga kaki persegi bagi unit besar ini dilihat sangat kompetitif kerana berada pada tahap yang hampir setara dengan purata pasaran Taman Jasa Ria. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman premium dengan nilai yang stabil di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jasa Ria (Garden Villas) 1384m (16-17 min) ke JESSLE BALL SPORT CENTER — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan perumahan. Taman Jasa Ria (Garden Villas) menawarkan kediaman yang tenang dengan akses praktikal ke kemudahan harian, sesuai untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Lokasi ini memberikan kelebihan kepada penduduk untuk menikmati gaya hidup yang lebih santai namun tetap terhubung dengan pusat aktiviti utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan perniagaan berdekatan.
• AEON GATE 5 (1544m, 18-19 min) — Hentian strategik yang memberikan akses terus ke pusat beli-belah utama untuk keperluan hujung minggu.
• KILANG AYAMAS (1903m, 22-23 min) — Pilihan tambahan bagi rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• DRAGONFLY (1599m, 19-20 min) — Prasekolah berdekatan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan tenang.
• KAFA SURAU NURUL EHSAN (1690m, 20-21 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SK TAMAN IMPIAN (1971m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan yang menyediakan kemudahan pendidikan formal untuk anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JESSLE BALL SPORT CENTER (1384m, 16-17 min) — Pusat aktiviti sukan yang menyokong gaya hidup sihat dan aktif untuk semua peringkat umur.
• WATSONS (1832m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1893m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan keperluan rumah.
• MYNEWS.COM (1855m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan segera dan bahan bacaan dengan pantas.
• HAPPY MART (1936m, 23-24 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan untuk kemudahan membeli-belah saat akhir.

Tempat Makan:

• EMPIRE SUSHI (1796m, 21-22 min) — Pilihan makanan segera Jepun yang popular untuk hidangan yang cepat dan menyelerakan.
• PAPPA ROTI (1811m, 21-22 min) — Tempat santai untuk menikmati roti aromatik dan kopi bersama rakan atau keluarga.
• NASI KANDAR ALI'S (1918m, 23-24 min) — Restoran tempatan kegemaran yang menyajikan hidangan asli untuk citarasa harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ALMA JAYA (1778m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah kebangsaan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses kepada masjid dan pusat kesihatan menyokong gaya hidup hari tua yang berkualiti.
• Profesional Tempatan — Akses kepada pusat beli-belah dan pelbagai tempat makan memberikan kemudahan selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai kemudahan lengkap seperti AEON Mall sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada penduduk tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jasa Ria (Garden Villas) memaparkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan tumpuan utama kepada pemilikan kediaman jangka panjang.

• Transaksi: Aktiviti jualan adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data transaksi yang terhad, Taman Jasa Ria (Garden Villas) menunjukkan pasaran yang sangat stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026