3 Rumah untuk Dijual di TAMAN JATI
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Jati is an established leasehold landed housing estate located in the Batu Berendam area of Melaka City. This residential township offers a peaceful living environment with convenient access to essential amenities, making it a desirable location for families. One of the developers for a phase within this area is Delta Diversified Sdn Bhd, which launched 14 units of single-storey terrace houses in 2021.Taman Jati primarily consists of terrace houses. Available properties in the area include single-storey and double-storey layouts with built-up areas ranging from approximately 1,300 sq ft to 2,046 sq ft. A common configuration for a single-storey terrace house by developer Delta Diversified Sdn Bhd is 4 bedrooms and 2 bathrooms with a land area of 20' x 75' and a built-up area of 1,389 sqft. Other layouts, such as 4-bedroom and 5-bedroom units, are also found within the community.The vicinity of Taman Jati is home to several educational institutions. Nearby schools include SJK (C) Wen Hua, SK Batu Berendam 2, SMK Munshi Abdullah, and SMK Tun Mutahir. For tertiary education, Manipal College Melaka and Melaka Multimedia University are an 8-minute drive away.Residents have access to a number of shopping and retail options. For groceries and shopping, AEON Mall Bandaraya Melaka is approximately a 12-minute drive away. Other major shopping centres in Melaka City, such as Dataran Pahlawan Melaka Megamall, Mahkota Parade, and Hatten Square, are also within reasonable reach.A number of healthcare facilities are conveniently located near the development. Klinik Aafiyah is situated within Taman Jati itself. For more comprehensive medical services, Hospital Besar Melaka is an 8-minute drive from the area. Other major private hospitals in the city include Mahkota Medical Centre, Pantai Hospital Ayer Keroh, and Putra Specialist Hospital (Melaka).Taman Jati is strategically located with good connectivity. It is a 7-minute drive to Melaka Airport and approximately a 13-minute drive to the Ayer Keroh Toll Booth for access to the PLUS highway. The Free Trade Zone in Batu Berendam is only a 6-minute drive away.
PemajuDELTA DIVERSIFIED SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini mengikut data PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 0
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 314K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 170 psf
- Unit Tersedia: 2
- STESEN BUS TO SENTRAL (833m, 9-10 min) — Kemudahan menaiki bas untuk ketersambungan yang lebih luas ke seluruh kawasan Melaka.
- SJK (C) WEN HUA (360m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
- SMK TUN MUTAHIR (910m, 10-11 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan pelajar.
- SMKA SULTAN MUHAMMAD (953m, 11-12 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kawasan perumahan.
- KLINIK DESA (1245m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
- KLINIK SOHVINDIR (24HRS) (1532m, 18-19 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada waktu malam.
- KFC MALACCA 1 (580m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- RESTORAN LIAN HING (696m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.
- PIZZA HUT BATU BERENDAM (904m, 10-11 min) — Destinasi makan santai yang sesuai untuk berkumpul bersama rakan-rakan atau keluarga.
- PUBLIC BANK (1466m, 17-18 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
- KK SUPER MART (1673m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1716m, 20-21 min) — Pilihan snek dan barangan runcit moden untuk gaya hidup yang lebih praktikal.
- WAT PHRA BUDDHA JINARAJ (671m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
- SURAU (843m, 10-11 min) — Kemudahan solat yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Lokasi yang dekat dengan zon perdagangan bebas dan hospital besar memudahkan urusan kerja.
- Pesara — Persekitaran perumahan teres yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat.
- Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri dan keluarga di Batu Berendam.
TAMAN JATI menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan walaupun terdapat sedikit pelarasan pada nilai median sesetiap kaki persegi.
- Apresiasi /KPS: RM200.143 /kps → RM196.569 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.79%) dari 2023 - 2025
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM196.569 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, TAMAN JATI kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026