4 Rumah untuk Dijual di TAMAN JATI

Terdapat 4 hartanah dijual di TAMAN JATI. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN JATI – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Jati.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 648K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (26.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Jati pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi mencecah RM 360, iaitu melepasi penanda aras kawasan sekitar. Walaupun penawaran unit adalah terhad kepada satu unit tersedia, minat pasaran kekal tertumpu sepenuhnya pada susun atur 4 bilik tidur yang luas. Secara keseluruhannya, hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman eksklusif dengan nilai aset yang lebih tinggi berbanding purata pasaran di Taman Jati.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN JATI

833m (9-10 min) ke BUS TO SENTRAL — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan terus ke terminal utama Melaka Sentral untuk ketersambungan antara bandar.

Taman Jati menawarkan suasana kediaman yang tenang di Batu Berendam dengan persekitaran yang matang, sangat sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara privasi rumah dan kemudahan akses ke pusat bandar Melaka. Lokasi ini menonjol dengan kepadatan kemudahan harian yang lengkap, memastikan segala keperluan keluarga dapat dipenuhi dalam jarak yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS TO SENTRAL (833m, 9-10 min) — Kemudahan menaiki bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat pengangkutan utama negeri dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) WEN HUA (330m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TUN MUTAHIR (910m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BATU BERENDAM JAIM (971m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan komuniti Muslim.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA (1242m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas kerajaan untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK SOHVINDIR (24HRS) (1532m, 18-19 min) — Jaminan bantuan perubatan kecemasan yang beroperasi sepanjang masa untuk ketenangan fikiran penduduk.
• HIDAYAH POLYCLINIC MELAKA (1697m, 20-21 min) — Poliklinik swasta tambahan yang menawarkan pelbagai rawatan kesihatan untuk warga setempat.

Tempat Makan:

• KFC MALACCA 1 (580m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk pesanan pantas atau makan malam keluarga.
• RESTORAN LIAN HING (696m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk sarapan atau makan tengah hari.
• PIZZA HUT BATU BERENDAM (904m, 10-11 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk menikmati hidangan pizza tanpa perlu memandu jauh.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1466m, 17-18 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan komersial utama.
• CIMB BANK (1736m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang memudahkan urusan transaksi harian bagi pemilik perniagaan dan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1673m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan runcit asas pada bila-bila masa diperlukan.
• FAMILYMART (1716m, 20-21 min) — Pilihan snek moden dan barangan keperluan harian yang popular di kalangan generasi muda.

Kawasan Ibadat:

• WAT PHRA BUDDHA JINARAJ (671m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti penganut Buddha.
• SURAU (843m, 10-11 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang strategik berhampiran Zon Perdagangan Bebas Batu Berendam menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat menyokong gaya hidup hari tua yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri dan kakitangan lapangan terbang berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN JATI menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan walaupun terdapat sedikit pelarasan pada nilai median sesetiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS:RM200.143 /kps → RM196.569 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.79%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM196.569 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, TAMAN JATI kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026