1 Rumah untuk Dijual di Taman Jawi Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Jawi Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jawi Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Jawi Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 250 psf (10.05% lebih rendah berbanding purata Taman Jawi Jaya pada RM 278 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai hartanah yang sangat kompetitif dengan kadar harga kaki persegi sebanyak 10.05% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Jawi Jaya. Unit dengan konfigurasi 4 bilik tidur menjadi penanda aras utama bagi penawaran semasa di kawasan ini. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat yang luas di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jawi Jaya

1218m (14-15 min) ke JALAN KERIAN - KEDAH — Akses utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan raya utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Taman Jawi Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan penting seperti balai polis dan pusat perniagaan di Sungai Jawi. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan yang dekat untuk keselesaan penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN KERIAN - KEDAH (1218m, 14-15 min) — Kemudahan pengangkutan awam untuk pergerakan ke kawasan sekitar dengan lebih mudah.
• JALAN KRIAN KEDAH (1840m, 22-23 min) — Pilihan tambahan bagi mereka yang bergantung kepada rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK JAWI (1220m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak.
• SJK (TAMIL) LADANG JAWI (1651m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SMK JAWI (1937m, 23-24 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1089m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• ECONSAVE (1469m, 17-18 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN DUA SATU LAPAN (1391m, 16-17 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1295m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.

Kolej:

• AKADEMI KECEMERLANGAN MARA (1142m, 13-14 min) — Institusi latihan kemahiran yang memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEBERANG PERAI SOUTH DISTRICT (1512m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan lokasi matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Kakitangan Awam — Berdekatan dengan pejabat kerajaan dan balai polis memberikan kelebihan dari segi keselamatan dan akses kerja.
• Pesara — Suasana komuniti yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jawi Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah bagi tempoh yang dinilai.

• Apresiasi /KPS:RM165.929 /kps → RM254.425 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+53.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 53.33% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Jawi Jaya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026