6 Rumah untuk Dijual di Taman Jaya Mas Flat

Taman Jaya Mas Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru. Hartanah ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau dalam segmen flat bagi mereka yang meneliti pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang stabil dengan tumpuan khusus pada unit 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 155K. Dengan ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran, projek tersebut memberikan pilihan mampu milik bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai kaki persegi sekitar RM 309 psf. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan penilaian harga hartanah ini sangat bergantung pada keadaan fizikal unit dan permintaan setempat yang spesifik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jaya Mas Flat

1735m (20-21 min) ke STESEN SHELL NUSA BESTARI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Taman Jaya Mas Flat menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Skudai, memberikan akses mudah kepada keperluan harian dalam persekitaran komuniti yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan asas dan ketersambungan jalan raya yang baik untuk ke tempat kerja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN PETRONAS SELESA JAYA (1555m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Skudai.
• STESEN SHELL NUSA BESTARI (1735m, 20-21 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas ke pelbagai destinasi penting.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1356m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK TAMAN DAMAI JAYA (1407m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk anak-anak kecil.
• SK TAMAN SELESA JAYA (1478m, 17-18 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan pendidikan kepada komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA SKS (962m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan berjalan kaki singkat.
• BESTMART (1932m, 23-24 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai barangan segar dan barangan runcit untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• BETTERS SEVEN RESTAURANT (1063m, 12-13 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan untuk santapan bersama keluarga atau rakan.
• AH KOONG RESTAURANT (FISH BALL NOODLE) (1693m, 20-21 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan mi bebola ikan untuk peminat kulinari tempatan.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI RUNCIT AL AMIN (1361m, 16-17 min) — Kedai kejiranan yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan segera tanpa perlu pergi jauh.
• PASAR MINI SELESA JAYA (1389m, 16-17 min) — Kemudahan membeli-belah harian yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.

FOOD & BEVERAGE:

• MCDONALD'S (1985m, 24-25 min) — Rangkaian makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan santai.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah sendiri.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pekerja Industri — Lokasi di Skudai yang matang memberikan akses mudah ke kawasan perindustrian dan pusat perniagaan berhampiran.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya dikelilingi oleh kemudahan asas dan pengangkutan awam.

Tarikh terbitan: 30 April 2026