5 Rumah untuk Dijual di Taman Jelutong

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Jelutong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jelutong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Jelutong berdasarkan data pasaran carian sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 430K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 614 psf (29.53% lebih rendah berbanding purata Taman Jelutong pada RM 872 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 914 psf (68.47% lebih tinggi berbanding purata Taman Jelutong pada RM 543 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara unit 3 bilik tidur yang lebih mampu milik berbanding unit 4 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium. Unit dengan 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang jauh lebih kompetitif iaitu hampir 30% di bawah purata kawasan setempat, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur mencatatkan harga permintaan mencecah RM 1.60M, mencerminkan penawaran segmen mewah dalam projek tersebut. Ketersediaan unit yang terhad pada setiap kategori menunjukkan pasaran yang sangat khusus bagi Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jelutong

184m (2-3 min) ke STESEN OLD TOWN CAFÉ — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Taman Jelutong menawarkan kediaman mesra keluarga yang praktikal dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian di tengah-tengah komuniti Jelutong yang matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati gaya hidup bandar yang santai dengan segala keperluan hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN OLD TOWN CAFÉ (184m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN HONG LEONG BANK JELUTONG (234m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian bas utama di sepanjang Jalan Jelutong.

Pusat Pendidikan:

• SK JELUTONG (302m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar dan menjemput anak-anak sekolah setiap hari.
• SJK (CINA) KHENG TEAN (510m, 6-7 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan sekitar untuk pilihan pendidikan berkualiti.
• JELUTONG METHODIST KINDERGARTEN (688m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang mapan untuk persediaan prasekolah yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL JELUTONG (154m, 1-2 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa sekiranya berlaku kecemasan.
• MEGAMAL PHARMACY SDN BHD (173m, 2-3 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• ALPRO PHARMACY (429m, 5-6 min) — Rangkaian farmasi dipercayai untuk khidmat nasihat kesihatan dan bekalan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (118m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (463m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit pantas untuk keperluan saat akhir.
• MODERN ART FURNITURE (658m, 7-8 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan untuk memudahkan urusan menghias ruang kediaman anda.

Tempat Makan:

• EAM HUAT RESTAURANT (238m, 2-3 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian yang menyelerakan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (243m, 2-3 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• GREEN GARDEN YSL FOOD COURT (668m, 8-9 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (185m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih pantas.
• PUBLIC BANK (333m, 3-4 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• E MART (138m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (284m, 3-4 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• TABERNACLE OF PRAISE CHURCH (580m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• MASJID JAMEK JELUTONG (633m, 7-8 min) — Masjid utama kawasan Jelutong yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan kedai serbaneka 24 jam menyokong gaya hidup yang aktif dan pantas.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi, bank, dan pasar raya Sunshine Jelutong dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil daripada penduduk tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jelutong mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang terkawal dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM534.81 → RM528.448 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.19%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga marginal sebanyak -1.19% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Jelutong kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026