4 Rumah untuk Dijual di Taman Jenderam Lestari (j2 Residence)

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Jenderam Lestari (j2 Residence). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jenderam Lestari (j2 Residence) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini mengikut data PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 438K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Rumah Teres ini mempamerkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan sekitar RM 438K. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif pada RM 421 psf. Walaupun terdapat unit 4 bilik tidur dalam senarai, ketiadaan data harga purata menunjukkan penawaran yang sangat terhad atau bersifat khusus bagi kategori tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jenderam Lestari (j2 Residence) 1387m (16-17 min) ke PERBENDAHARAAN 2 (SELATAN) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pentadbiran dan kawasan komersial utama. Taman Jenderam Lestari menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Sepang, menggabungkan keselesaan rumah teres setingkat dengan persekitaran yang tenang untuk kehidupan moden. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi komuniti berpagar dan akses mudah ke lebuh raya utama bagi memudahkan mobiliti penduduk. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• MENARA USAHAWAN (1157m, 14-15 min) — Akses kepada rangkaian bas awam untuk kemudahan bergerak ke pelbagai destinasi sekitar bandar.
• LEMBAGA PEMBIAYAAN PERUMAHAN (SELATAN) (1259m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan pejabat kerajaan.
• JABATAN PENDAFTARAN NEGARA (1259m, 15-16 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan rasmi dan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SK PUTRAJAYA PRESINT 18(1) (92m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK PUTRAJAYA PRESINT 18(1) (234m, 2-3 min) — Kemudahan pendidikan menengah di depan pintu rumah yang menyokong keperluan pembelajaran anak remaja.
• KOMPLEKS SK PUTRAJAYA PRESINT 18 (1) (712m, 8-9 min) — Fasiliti pendidikan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN PUTRAJAYA PRESINT 18 (744m, 8-9 min) — Pusat rawatan primer yang berdekatan untuk memastikan akses segera kepada perkhidmatan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SURIA MALL PUTRAJAYA (1510m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup.
• HERO MARKET (1594m, 19-20 min) — Pasar raya pilihan untuk barangan dapur segar dan keperluan harian yang berkualiti.
• DARUSSALAM (1788m, 21-22 min) — Premis perniagaan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit untuk penduduk.

Tempat Makan:

• TEALIVE (1178m, 14-15 min) — Pilihan minuman popular untuk santai petang bersama rakan atau keluarga.
• UMAI CAFE (1607m, 19-20 min) — Tempat makan yang menawarkan suasana selesa untuk menikmati hidangan tempatan.
• KARYABHARA - THE HIPSTER CAFE (1655m, 19-20 min) — Kafe moden yang sesuai untuk peminat kopi dan suasana santai yang unik.

Banks:

• CIMB BANK (1215m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1270m, 15-16 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan asas dalam jarak yang munasabah.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1436m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 300m) menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Penjawat Awam dan Profesional — Akses pantas ke pejabat kerajaan dan hab pengangkutan memudahkan urusan kerja harian di Putrajaya dan Sepang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kemudahan asas menyokong gaya hidup yang lebih santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Tawaran kediaman pegangan bebas dengan kemudahan lengkap di kawasan yang sedang membangun pesat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jenderam Lestari (j2 Residence) merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah tempatan walaupun data transaksi semasa masih terhad.

• Cerapan Nadi PG: Taman Jenderam Lestari (j2 Residence) sedang dalam fasa pemerhatian pasaran memandangkan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal untuk penilaian trend jangka panjang.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026