5 Rumah untuk Dijual di Taman Johan Setia

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Johan Setia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Johan Setia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 395K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 553K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 254 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi yang lebih premium pada RM 447 psf, ia tetap menjadi tumpuan utama berbanding unit 4 bilik tidur yang ditawarkan pada kadar lebih rendah iaitu RM 254 psf. Dengan jumlah inventori yang seimbang sebanyak 2 unit bagi setiap kategori, pasaran di Taman Johan Setia dilihat sangat tertumpu kepada keperluan ruang keluarga sederhana yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Johan Setia

Taman Johan Setia menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang luas dan tenang, direka khas untuk keluarga yang mementingkan privasi serta keselesaan hidup dalam komuniti yang harmoni. Lokasi ini sangat praktikal dengan akses mudah ke keperluan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup moden dan suasana kejiranan yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK KG JOHAN SETIA (559m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan urusan harian ibu bapa dan memastikan anak-anak dapat ke sekolah dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1880m, 22-23 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Ruang bilik yang besar dan jarak dekat ke sekolah kebangsaan memberikan keselesaan jangka panjang bagi anak-anak yang sedang membesar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan untuk rumah teres pegangan bebas menjadikannya pelaburan aset yang stabil dan bernilai tinggi.
• Profesional Mapan — Persekitaran yang tenang dan eksklusif sesuai untuk mereka yang inginkan privasi selepas waktu bekerja di bandar.
• Pesara — Suasana kejiranan yang damai dengan kemudahan akses mesra kerusi roda menyokong gaya hidup warga emas yang lebih berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Johan Setia menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan utama pada pertumbuhan nilai hartanah dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM233.939 /kps → RM393.727 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+68.3%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang sangat ketara sebanyak +68.3% dan aktiviti jualan yang berterusan menjadikan Taman Johan Setia kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026