3 Rumah untuk Dijual di Taman Juara Jaya

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Juara Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Juara Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 28.57% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Juara Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 591 psf (14.82% lebih tinggi berbanding purata Taman Juara Jaya pada RM 515 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun pasaran tempatan menunjukkan purata harga kaki persegi yang lebih rendah, unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini mengekalkan nilai premium pada kadar RM 591 psf. Dengan hanya satu unit yang tersedia buat masa ini, hartanah ini menawarkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat yang lebih luas. Bahagian carian yang mencecah 28.57% membuktikan terdapat minat yang konsisten terhadap penawaran unit di kawasan ini berbanding pesaing lain.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Juara Jaya

1141m (13-14 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Balakong dan stesen transit utama.

Taman Juara Jaya menawarkan kediaman yang matang di Balakong dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan bandar dan ketenangan komuniti. Kawasan ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang sedia ada, memastikan segala keperluan hidup anda berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1141m, 13-14 min) — Perhentian bas terdekat yang menyediakan akses pengangkutan awam untuk penduduk setempat.
• TAMAN BUKIT BELIMBING (OPP) (1739m, 20-21 min) — Laluan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR DAMAI PERDANA (1078m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (CINA) CONNAUGHT (2) (1849m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular untuk komuniti sekitar.
• MAKTAB TENTERA DIRAJA, KEM SUNGAI BESI (920m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berprestij yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DAMAI PERDANA (1580m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan asas untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK MAHA RAO (1611m, 19-20 min) — Klinik swasta yang memberikan perkhidmatan kesihatan tambahan kepada penduduk setempat.
• MULTICARE PHARMACY (1640m, 19-20 min) — Farmasi yang memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (43m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dalam masa seminit sahaja.

Tempat Makan:

• DECEMBER BAK KUT TEH (1565m, 18-19 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• 90 BURGER STATION (1640m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera yang santai untuk penduduk di waktu petang atau malam.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1592m, 19-20 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan kecil pada bila-bila masa sepanjang hari.
• FAMILYMART (1611m, 19-20 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup yang lebih pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit seperti 99 Speedmart yang sangat dekat untuk keperluan harian.
• Kakitangan Awam dan Tentera — Lokasi yang strategik berhampiran Maktab Tentera Diraja memudahkan urusan kerja bagi mereka yang bertugas di sana.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Juara Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM123.204 /kps → RM144.899 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.61%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 17.61% menunjukkan Taman Juara Jaya mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026