2 Rumah untuk Dijual di Taman Jubilee Phase 2

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Jubilee Phase 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jubilee Phase 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam kategori kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 338K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 483 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama yang tersedia bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Dengan purata harga permintaan pada RM 338K, pembangunan perumahan ini mengekalkan nilai pasaran yang kompetitif bagi segmen flat. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan lokasi sedia ada. Penanda harga RM 483 psf mencerminkan kestabilan nilai hartanah ini dalam radar pencarian aktif sepanjang tempoh pemerhatian.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jubilee Phase 2

185m (2-3 min) ke LIP SIN 2 — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar pulau dengan pantas.

Taman Jubilee Phase 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Lip Sin yang matang, memberikan suasana tenang dan privasi buat penghuni yang ingin tinggal berdekatan dengan pusat bandar. Lokasinya yang dikelilingi oleh pembangunan mapan memastikan segala keperluan harian anda dapat dicapai dengan mudah tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• LIP SIN 2 (185m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• LIP SIN (322m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian bas utama di sekitar kawasan Sungai Dua.

Pusat Pendidikan:

• SMJK PHOR TAY (CF) (218m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) KEONG HOE (692m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama di kawasan sekitar untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK SG NIBONG (892m, 10-11 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BERSATU CLINIC LIP SIN (16 HRS) (261m, 3-4 min) — Klinik perubatan dengan waktu operasi yang panjang untuk bantuan kecemasan dan rawatan harian yang pantas.
• SUNGAI DUA HEALTH CLINIC (424m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
• NEOH CLINIC (439m, 5-6 min) — Pilihan klinik swasta tambahan yang memberikan akses mudah kepada khidmat nasihat doktor pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAN PALACE PLAZA (203m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan perkhidmatan harian.
• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (224m, 2-3 min) — Pasar raya 24 jam yang memudahkan anda membeli barangan dapur pada bila-bila masa tanpa had waktu.
• LOTUS'S (1256m, 15-16 min) — Gedung borong besar untuk pembelian barangan runcit mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• STARRY CAFE (203m, 2-3 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• RESTORAN LIP SIN RED TEA HOUSE (207m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk pilihan sarapan dan makan tengah hari yang menyaleraikan.
• NASI KANDAR KAYU (847m, 10-11 min) — Restoran ikonik yang menawarkan hidangan nasi kandar terkenal untuk peminat kulinari Pulau Pinang.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH BUKIT JAMBUL (605m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan urusan keagamaan penduduk Muslim.
• MASJID SUNGAI NIBONG (935m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang solat dan aktiviti komuniti yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke hentian bas dan pasar raya 24 jam sangat membantu gaya hidup yang sibuk dan memerlukan kemudahan serba cepat.
• Pesara — Suasana apartmen yang tenang dengan kemudahan perubatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk usia emas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang Pulau Pinang menawarkan nilai pelaburan dan kediaman yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jubilee Phase 2 menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM478.571 /kps → RM425 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.19%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.19% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Taman Jubilee Phase 2 yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli untuk mencari titik masuk yang sesuai.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026