23 Rumah untuk Dijual di Taman Jubilee Phase 5

Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Jubilee Phase 5. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Jubilee Phase 5 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru di kawasan Taman Jubilee. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment dalam pasaran yang kompetitif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 377K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 513 psf (2.17% lebih tinggi berbanding purata Taman Jubilee pada RM 502 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan ini menunjukkan kestabilan nilai dengan harga kaki persegi yang sedikit melepasi tanda aras purata kawasan Taman Jubilee. Dengan ketersediaan 11 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, ia menawarkan pilihan yang kukuh bagi segmen keluarga atau pelabur yang mementingkan lokasi Apartment yang matang. Penawaran harga pada RM 377K mencerminkan kedudukan premium yang masih mampu dimiliki berbanding purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Jubilee Phase 5

227m (2-3 min) ke LIP SIN 2 — Hentian bas ini memberikan akses pantas untuk perjalanan harian yang lebih mudah ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Taman Jubilee Phase 5 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kawasan Lip Sin yang matang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan aksesibiliti bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• LIP SIN (192m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• SRJK KEONG HOE (372m, 4-5 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik setiap hari.
• KLINIK KESIHATAN SUNGAI DUA (382m, 4-5 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan akses terus ke kemudahan kesihatan awam berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMJK PHOR TAY (CF) (94m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat hampir, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) KEONG HOE (399m, 4-5 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sangat sesuai untuk keluarga muda.
• SMK BUKIT JAMBUL (1131m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah kebangsaan yang berkualiti untuk pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BERSATU CLINIC LIP SIN (16 HRS) (280m, 3-4 min) — Klinik perubatan yang beroperasi waktu panjang untuk keperluan kecemasan dan rawatan pesakit luar yang pantas.
• SUNGAI DUA HEALTH CLINIC (293m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat dekat bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
• GEORGE TOWN PHARMACY (810m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAN PALACE PLAZA (366m, 4-5 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan di satu tempat.
• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (386m, 4-5 min) — Pasar raya yang beroperasi 24 jam, memberikan fleksibiliti sepenuhnya untuk membeli barang dapur pada bila-bila masa.
• LOTUS'S (981m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• STARRY CAFE (366m, 4-5 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN LIP SIN RED TEA HOUSE (473m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular dengan pelbagai pilihan hidangan untuk sarapan dan makan tengah hari.
• FOO HIANG SEAFOOD (873m, 10-11 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan pilihan makan malam yang menarik untuk seisi keluarga.

Kategori Tambahan:

• MESRA (245m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera atau snek dengan pantas.
• SURAU AL-HIDAYAH BUKIT JAMBUL (767m, 9-10 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• UNIVERSITI SAINS MALAYSIA (1992m, 24-25 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah kepada potensi pelaburan hartanah di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• Kakitangan Universiti dan Pelajar — Lokasi yang strategik berhampiran USM menjadikannya tempat tinggal yang praktikal bagi mereka yang bertugas atau belajar di sana.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan pasar raya 24 jam memudahkan urusan harian warga emas.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas dengan kepadatan matang dan berdekatan hab pendidikan serta pengangkutan awam menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Jubilee Phase 5 menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS: RM550 /kps → RM500 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga median /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi Taman Jubilee Phase 5.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026