15 Rumah untuk Dijual di Taman Kajang Baru

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Kajang Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kajang Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kajang Baru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 363K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 229 psf (2.58% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Baru pada RM 235 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 255 psf (1.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Kajang Baru pada RM 252 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah 6 unit tersedia pada harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 575K dengan nilai kaki persegi yang sedikit melepasi penanda aras setempat. Secara keseluruhan, keseimbangan antara unit mampu milik dan unit keluarga besar memberikan kepelbagaian pilihan dalam ekosistem hartanah di Taman Kajang Baru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kajang Baru

1203m (14-15 min) ke PERSIMPANGAN SUNGAI JELOK / TAMAN SUNGAI JELOK — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitar.

Taman Kajang Baru merupakan kawasan perumahan matang yang menawarkan kediaman mampu milik dalam persekitaran yang tenang dan hijau di pinggir bandar Kajang. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati kemudahan bandar yang serba lengkap sambil mengekalkan suasana komuniti yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PERSIMPANGAN SUNGAI JELOK / TAMAN SUNGAI JELOK (1203m, 14-15 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian yang lancar.
• TAMAN LEMBAH MEWAH (1346m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses mudah ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - TTDI GROVE, KAJANG (NEW) (1041m, 12-13 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di kawasan kejiranan.
• KAJANG HIGH SCHOOL (1378m, 16-17 min) — Sekolah menengah berprestij yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SK SRI JELOK (1564m, 18-19 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak berdekatan untuk kemudahan pendidikan asas keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LAWRENCE (1370m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan swasta yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HOSPITAL KAJANG (1650m, 19-20 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif dan kecemasan.
• RAJAN CLINIC - 24HR (1413m, 17-18 min) — Akses rawatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (828m, 9-10 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• METRO POINT KAJANG (1723m, 20-21 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah yang lebih luas dan pelbagai pilihan gaya hidup.
• MYDIN KAJANG (1749m, 21-22 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan barangan runcit pada harga borong yang menjimatkan.

Tempat Makan:

• KFC (1197m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk seisi keluarga.
• TOMYAM MALEE CLASSIC (1294m, 15-16 min) — Restoran masakan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan malam bersama.
• DOMINO'S (1463m, 17-18 min) — Kemudahan pesanan makanan segera untuk variasi hidangan di rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga hartanah yang lebih mampu milik berbanding pelancaran baharu di kawasan sekitar memberikan nilai pelaburan yang baik.
• Pesara — Suasana perumahan matang yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan klinik sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah teres yang luas memberikan ruang yang cukup untuk keperluan ahli keluarga yang semakin bertambah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kajang Baru menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM350.521 /kps → RM451.912 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.93%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak +28.93% menunjukkan Taman Kajang Baru mempunyai daya tarikan pelaburan yang kuat dari segi apresiasi modal walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026