7 Rumah untuk Dijual di Taman Kajang Mewah
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Kajang Mewah is a well-established freehold mixed-residential and commercial area located in the vibrant city of Kajang, Selangor. This neighbourhood offers a diverse range of properties including terrace houses, apartments, and shop lots, making it a suitable location for families, singles, and couples. Positioned as a largely self-sufficient community, it provides residents with convenient access to a host of amenities and excellent connectivity to the wider Klang Valley region. Taman Kajang Mewah features a variety of property types to suit different needs and budgets, from landed homes to low-rise apartments. The neighbourhood primarily consists of the following: Single-storey and double-storey terrace houses are available, with typical layouts for 1-storey units including 3 bedrooms and 2 bathrooms in a 1,400 sq ft space. 5-storey walk-up apartments are also part of the community, with compact units of around 650 sq ft that typically house 2 bedrooms and 1 bathroom. Commercial properties are integrated within the township, with built-up areas of approximately 1,650 sq ft. The township is easily accessible via the SILK Highway. Residents have convenient access to public transportation, with the Kajang KTM Komuter station located just 1.63km away. The Kajang MRT station is also nearby, providing further rail connectivity. Several bus stops are situated within the vicinity. For daily necessities, residents can visit Pasaraya Bintang, Super Ninety Nine, and other mini-marts located within Taman Kajang Mewah itself. For a wider retail experience, Plaza Metro Kajang is just a short 10-minute drive away. Families with children will find several educational institutions in close proximity, including:SK Seksyen 7 (approx. 500m away). New Era University College. SK Leftenan Adnan. SMK Jalan Reko. SMJK Yu Hua. Kajang High School. A range of healthcare facilities are readily available to residents: Several clinics such as Klinik Soo, Klinik Ummi Salihah, and Klinik Zalfah are located within a 1.2km radius. For more comprehensive medical services, Hospital Kajang and Kajang Plaza Medical Centre are situated about 2.6km to 4km away. KPJ Kajang Specialist Hospital is also nearby.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 365K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf (30.44% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Mewah pada RM 375 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (18.19% lebih tinggi berbanding purata Taman Kajang Mewah pada RM 284 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SURAH AL-UKHWAH SEKSYEN 8 (BARAT) (1619m, 19-20 min) — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama di kawasan Seksyen 8.
- PUSAT KOMERSIL SEKSYEN 7 (UTARA) (1676m, 20-21 min) — Memudahkan perjalanan ke pusat perniagaan dan kawasan komersial berdekatan.
- SMART-IQ (651m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran yang sangat dekat untuk sokongan akademik anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (674m, 8-9 min) — Pendidikan agama yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti setempat.
- PUSAT TUISYEN IDEA UNGGUL (805m, 9-10 min) — Kemudahan bimbingan tambahan yang berkualiti untuk pelajar di sekitar kawasan perumahan.
- KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (161m, 1-2 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang sangat hampir untuk rawatan rutin keluarga.
- MAA MEDICARE CHARITY DIALYSIS (828m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan dialisis yang penting dan mudah dicapai oleh penduduk yang memerlukan.
- KLINIK MEDIVIRON (831m, 9-10 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (117m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- MYDIN (1514m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga.
- WINNIE PLAZA (1984m, 23-24 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.
- RESTORAN AL-SALAM (92m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir untuk hidangan harian yang ringkas dan cepat.
- KOPITIAM 2323 (170m, 2-3 min) — Suasana santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi bersama jiran tetangga.
- RESTORAN TAREEM HADRAMAWT (514m, 6-7 min) — Menawarkan kepelbagaian pilihan makanan Arab yang unik untuk dinikmati bersama keluarga.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah agama dan pusat tuisyen memudahkan urusan harian anak-anak.
- Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan, pusat dialisis, dan surau dalam persekitaran kejiranan yang matang.
- Pembeli Rumah Pertama — Lokasi pegangan bebas dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki.
Taman Kajang Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM304.945 /kps → RM348.571 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.31%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 14.31% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Kajang Mewah kekal sebagai pilihan hartanah yang menunjukkan peningkatan nilai modal yang ketara bagi pemilik rumah.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026