6 Rumah untuk Dijual di Taman Kajang Mewah

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Kajang Mewah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kajang Mewah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kajang Mewah. Pembangunan perumahan ini terus menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi berkenaan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 123K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 193 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 168K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 195 psf (18.94% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Mewah pada RM 241 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih didominasi oleh kategori 2 bilik tidur dengan jumlah 3 unit tersedia. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur dilihat sangat kompetitif kerana berada 18.94% lebih rendah berbanding purata harga kaki persegi kawasan sekitar, menjadikannya pilihan yang mempunyai nilai premium dari sudut kemampuan. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan keseimbangan antara permintaan untuk ruang yang lebih besar dan kemampuan harga bagi segmen pasaran flat di Taman Kajang Mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kajang Mewah

1619m (19-20 min) ke SURAH AL-UKHWAH SEKSYEN 8 (BARAT) — Perhentian bas ini memudahkan perjalanan harian anda dengan sambungan terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Kajang.

Taman Kajang Mewah merupakan sebuah kawasan kediaman pegangan bebas yang matang dan serba lengkap, menawarkan suasana komuniti yang harmoni dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasinya yang strategik di Kajang menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan ketenangan kawasan perumahan yang mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SURAH AL-UKHWAH SEKSYEN 8 (BARAT) (1619m, 19-20 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar ke pusat bandar Kajang.
• PUSAT KOMERSIL SEKSYEN 7 (UTARA) (1676m, 20-21 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan utama untuk urusan kerja dan harian.

Pusat Pendidikan:

• SMART-IQ (651m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran yang sangat dekat untuk sokongan akademik anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (674m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga Muslim.
• PUSAT TUISYEN IDEA UNGGUL (805m, 9-10 min) — Pilihan bimbingan tambahan yang berkualiti untuk meningkatkan prestasi pelajar di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (161m, 1-2 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang sangat hampir untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (831m, 9-10 min) — Klinik perubatan am yang dipercayai untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi harian.
• MAA MEDICARE CHARITY DIALYSIS (828m, 9-10 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan kemudahan akses perubatan penting bagi penduduk yang memerlukan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (117m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas setiap hari.
• MYDIN (1514m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lengkap dengan harga berpatutan untuk keperluan isi rumah yang besar.
• BARAKT MADINAH (1078m, 12-13 min) — Menawarkan pelbagai pilihan produk unik dan barangan harian untuk kepelbagaian pilihan membeli-belah.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SALAM (92m, 1-2 min) — Kedai makan terdekat yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan sarapan atau makan malam.
• KOPITIAM 2323 (170m, 2-3 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang mesra.
• RESTORAN SALA THAI (501m, 6-7 min) — Pilihan masakan Thai yang menyelerakan untuk variasi hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat tuisyen memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Suasana kejiranan yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat dialisis berdekatan.
• Profesional Bekerja — Lokasi yang mempunyai akses bas dan kedai runcit segera memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Kawasan pegangan bebas yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kajang Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM304.945 /kps → RM348.571 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.31%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 14.31% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Kajang Mewah kekal sebagai pilihan hartanah yang menunjukkan peningkatan nilai modal yang ketara bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026