1 Rumah untuk Dijual di Taman Kajang Perdana
Taman Kajang Perdana is a well-established, leasehold residential township located in the vibrant area of Kajang, Selangor. This matured development offers a diverse range of properties, including terraced houses, townhouses, and semi-detached homes, catering to various family sizes and lifestyles. The area, once a rubber plantation, has grown into a community featuring multiple residential neighbourhoods and commercial shop lots that provide essential amenities to its residents. The neighbourhood is designed for peaceful community living, with facilities such as a children's playground and 24-hour security ensuring a safe environment. Taman Kajang Perdana offers a variety of spacious layouts designed for comfortable family living. The built-up areas for houses in this township range significantly, from approximately 982 sq ft to as large as 6,000 sq ft. Common configurations include: Typically around 982 sq ft with 3 bedrooms and 3 bathrooms. Built-ups starting from 1,216 sq ft, often featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms. Layouts are available up to 2,391 sq ft with 4 bedrooms and 4 bathrooms. The township boasts a strategic location with excellent connectivity to major routes. Residents can easily access the Cheras-Kajang Highway, Kajang-Semenyih Bypass (Pintasan Kajang-Semenyih), and the SILK Highway. Kuala Lumpur city centre is approximately a 30 to 35-minute drive away. For those relying on public transport, the Kajang KTM Komuter station is about 2.94km away, and nearby MRT stations provide further transit options. Families have access to a range of educational institutions within and around the township. Nearby schools include SK Taman Jasmin, SMK Taman Jasmin 2, and SM Teknik Kajang. For younger children, kindergartens like Smart Reader Kids Kajang Perdana and Tadika Impianku are also available. Daily necessities and retail needs are well-catered for with numerous shops and markets in the vicinity. The Pasar Kajang Perdana (Kajang Perdana Market) is just a short drive away. Supermarkets such as Eco-Shop @ Kajang and 7-Eleven are also nearby for convenient grocery shopping. For more extensive retail therapy, Plaza Metro Kajang and Metro Point Kajang are viable options. A number of clinics and hospitals are accessible to residents. Klinik Perdana and Poliklinik Dr Azhar dan Rakan-Rakan are located within the area for general medical needs. For more comprehensive medical services, Hospital Kajang and KPJ Kajang Specialist Hospital are a short drive away. Additionally, the Jasper Lodge nursing home provides specialized elderly care within the township.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Kajang Perdana.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kajang Perdana 995m (0-5 min) ke KOLEJ VOKASIONAL KAJANG (OPP) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian pelajar dan kakitangan ke institusi pendidikan utama di kawasan ini. Taman Kajang Perdana merupakan perbandaran matang yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan pelbagai pilihan rumah luas untuk kehidupan komuniti yang harmoni. Lokasinya yang strategik dikelilingi oleh pusat komersial sedia ada memastikan segala keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang dekat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- TAMAN RESTU 7 (1570m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk ketersambungan ke kawasan perumahan sekitar.
- TAMAN DAMAI INDAH (1620m, 19-20 min) — Memudahkan akses penduduk ke rangkaian bas tempatan bagi perjalanan jarak dekat.
- SK SRI JELOK (857m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan harian anak-anak.
- BRAINY BUNCH - TTDI GROVE, KAJANG (NEW) (926m, 11-12 min) — Pendidikan awal berkualiti yang terletak berhampiran untuk perkembangan kanak-kanak.
- 99 SPEEDMART (406m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
- DOMINO'S (511m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan malam keluarga.
- KFC (776m, 9-10 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
- MCDONALD'S (777m, 9-10 min) — Destinasi makan yang selesa dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
- 7-ELEVEN (254m, 3-4 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak di hujung jari anda.
- KK SUPER MART (271m, 3-4 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan harian pada harga berpatutan.
- FAMILYMART (521m, 6-7 min) — Menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk penduduk setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan rutin harian penjagaan anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke kedai serbaneka dan restoran segera menyokong gaya hidup yang pantas dan praktikal.
- Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dan tenang dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jangkauan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Kajang Perdana menunjukkan dinamik pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang lebih terkawal.
- Apresiasi /KPS:RM297.997 /kps → RM686.096 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+130.24%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 130.24% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Kajang Perdana walaupun jumlah transaksi jualan adalah sederhana.
Tarikh terbitan: 17 September 2026








