6 Rumah untuk Dijual di Taman Kajang Perdana
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Kajang Perdana is a well-established, leasehold residential township located in the vibrant area of Kajang, Selangor. This matured development offers a diverse range of properties, including terraced houses, townhouses, and semi-detached homes, catering to various family sizes and lifestyles. The area, once a rubber plantation, has grown into a community featuring multiple residential neighbourhoods and commercial shop lots that provide essential amenities to its residents. The neighbourhood is designed for peaceful community living, with facilities such as a children's playground and 24-hour security ensuring a safe environment. Taman Kajang Perdana offers a variety of spacious layouts designed for comfortable family living. The built-up areas for houses in this township range significantly, from approximately 982 sq ft to as large as 6,000 sq ft. Common configurations include: Typically around 982 sq ft with 3 bedrooms and 3 bathrooms. Built-ups starting from 1,216 sq ft, often featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms. Layouts are available up to 2,391 sq ft with 4 bedrooms and 4 bathrooms. The township boasts a strategic location with excellent connectivity to major routes. Residents can easily access the Cheras-Kajang Highway, Kajang-Semenyih Bypass (Pintasan Kajang-Semenyih), and the SILK Highway. Kuala Lumpur city centre is approximately a 30 to 35-minute drive away. For those relying on public transport, the Kajang KTM Komuter station is about 2.94km away, and nearby MRT stations provide further transit options. Families have access to a range of educational institutions within and around the township. Nearby schools include SK Taman Jasmin, SMK Taman Jasmin 2, and SM Teknik Kajang. For younger children, kindergartens like Smart Reader Kids Kajang Perdana and Tadika Impianku are also available. Daily necessities and retail needs are well-catered for with numerous shops and markets in the vicinity. The Pasar Kajang Perdana (Kajang Perdana Market) is just a short drive away. Supermarkets such as Eco-Shop @ Kajang and 7-Eleven are also nearby for convenient grocery shopping. For more extensive retail therapy, Plaza Metro Kajang and Metro Point Kajang are viable options. A number of clinics and hospitals are accessible to residents. Klinik Perdana and Poliklinik Dr Azhar dan Rakan-Rakan are located within the area for general medical needs. For more comprehensive medical services, Hospital Kajang and KPJ Kajang Specialist Hospital are a short drive away. Additionally, the Jasper Lodge nursing home provides specialized elderly care within the township.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Kajang Perdana. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mencari kediaman jenis flat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 176K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 165K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 214 psf (13.65% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Perdana pada RM 248 psf)
- Unit Tersedia: 2
- TAMAN RESTU 7 (1570m, 18-19 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk.
- TAMAN DAMAI INDAH (1620m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam alternatif yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar.
- SK SRI JELOK (857m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
- BRAINY BUNCH - TTDI GROVE, KAJANG (NEW) (926m, 11-12 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pembelajaran awal yang sempurna.
- 99 SPEEDMART (406m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
- DOMINO'S (511m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.
- KFC (776m, 9-10 min) — Restoran kegemaran keluarga yang menawarkan kemudahan menjamu selera tanpa perlu memandu jauh.
- MCDONALD'S (777m, 9-10 min) — Destinasi makan yang selesa dan pantas untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
- 7-ELEVEN (254m, 3-4 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang tersedia sepanjang masa.
- KK SUPER MART (271m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan produk harian dengan akses yang sangat pantas dari rumah.
- FAMILYMART (521m, 6-7 min) — Destinasi snek moden dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban yang sibuk.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian ibu bapa lebih mudah dan efisien.
- Profesional Muda — Akses pantas ke kedai serbaneka moden dan rangkaian restoran segera menyokong gaya hidup yang aktif dan serba pantas.
- Pembeli Rumah Pertama — Perbandaran matang dengan kemudahan runcit yang lengkap memberikan nilai pelaburan dan keselesaan hidup yang stabil.
Taman Kajang Perdana menunjukkan dinamik pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang lebih terkawal.
- Apresiasi /KPS: RM297.997 /kps → RM686.096 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+130.24%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 130.24% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Kajang Perdana walaupun jumlah transaksi jualan adalah sederhana.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026