3 Rumah untuk Dijual di Taman Kajang Sentral
Taman Kajang Sentral is a versatile, freehold mixed-development strategically located in Kajang Reko, Selangor. Developed by TKS Group and completed in September 2011, this project offers a blend of commercial, retail, and residential properties designed to cater to a wide range of needs, from business operations to family living. Its prime position fronting the SILK Highway provides excellent visibility and connectivity. Taman Kajang Sentral is a comprehensive development that integrates various components to create a self-contained hub. The project is composed of several distinct precincts, including Sentral Business Park, shop-apartments, and dedicated residential buildings. This commercial hub consists of 4-storey shop and office lots featuring individual strata titles, lifts, basement car parks, and 24-hour CCTV security. The development includes 4-storey shop-apartments with thoughtfully designed residential units, typically offering 3 bedrooms and 2 bathrooms with built-up sizes from 650 sq ft to 900 sq ft. Several blocks are dedicated to low-cost and medium-low-cost apartments, with typical flat layouts around 743 sq ft to 850 sq ft. A later addition completed around 2015, this freehold condominium tower offers more modern facilities and units ranging from 1,090 sq ft to 1,529 sq ft. Enjoying a strategic location in Kajang, Taman Kajang Sentral offers excellent connectivity to major urban centres like Putrajaya, Cyberjaya, and Bangi. The development is within walking distance of the Kajang KTM Komuter station and the integrated MRT Kajang station, which is the terminus for the MRT Kajang Line (KG35). The area is well-serviced by local bus routes, including the MRT Feeder Bus T461 which makes a stop directly at Taman Kajang Sentral. The property is easily accessible via major road networks, including the SILK Highway, Lebuhraya Kajang-Seremban (LEKAS), and the Kuala Lumpur-Seremban Highway. Taman Kajang Sentral is notably a hub for education, with several institutions located within the development itself or in the immediate vicinity. Universiti Kuala Lumpur (UniKL), New Era University College, and Smart Global College are located nearby. A number of schools are within a short distance, including SK Kajang Utama, SMK Kajang Utama, and SK Jalan Bukit, all within an approximate 1km radius. For retail and entertainment, Plaza Metro Kajang and Metro Point Kajang are just a few minutes away. The area also features Econsave, Billion Shopping Center, and the well-known Restoran Sate Kajang Haji Samuri. The Women's & Children's Specialist Hospital Britannia is located in the vicinity, providing healthcare services to the community. Taman Kajang Sentral was developed by TKS Group (also referred to as TKS Projects), a mid-scale property group with a portfolio of around six projects across Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.55% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi kawasan Taman Kajang Sentral.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 142K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 189 psf (46.87% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Sentral pada RM 355 psf)
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kajang Sentral
1430m (17 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi MRT dan KTM.
Taman Kajang Sentral merupakan pembangunan bercampur pegangan bebas yang dinamik, menggabungkan ruang perniagaan dan kediaman dalam satu hab yang serba lengkap di Kajang Reko. Lokasinya yang strategik menghadap Lebuhraya SILK menawarkan aksesibiliti yang luar biasa bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- TAMAN SRI REKO (1119m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih praktikal.
- TAMAN HIJAU (1292m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar.
- STESEN MRT KAJANG PINTU A (1499m, 18-19 min) — Kemudahan akses ke pintu utama stesen MRT bagi melancarkan perjalanan ke destinasi jauh.
- SMK KAJANG UTAMA (762m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki.
- SK KAJANG UTAMA (762m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
- SMK JALAN BUKIT (1457m, 17-18 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang munasabah dari kediaman.
- EYE SPECIALIST CENTRE (242m, 2-3 min) — Pusat kepakaran mata yang sangat dekat untuk pemeriksaan dan rawatan khusus.
- BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (278m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan berkualiti tinggi hanya beberapa langkah dari rumah.
- KLINIK MEDIVIRON (297m, 3-4 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan segera untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (267m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur tanpa perlu memandu jauh.
- BASIL LEAVES (251m, 3-4 min) — Destinasi makan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
- RESTORAN AL-SARIFA (285m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
- ILMAN CAFE (683m, 8-9 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan suasana tenang di waktu petang.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Muda — Akses ke stesen MRT Kajang membolehkan perjalanan lancar ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan pelbagai institusi pendidikan tinggi dan kolej vokasional.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya sebagai hab pendidikan dan ketersambungan transit yang baik.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Kajang Sentral menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian baru-baru ini.
- Apresiasi /KPS:RM205.123 /kps → RM255.811 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.71%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang kukuh sebanyak 24.71% menjadikan Taman Kajang Sentral sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026