1 Rumah untuk Dijual di Taman Kampar

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kampar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kampar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Kampung Masjid. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori flat di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini terus mengekalkan kehadirannya dalam pasaran hartanah Kampung Masjid dengan tumpuan khusus pada segmen mampu milik. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang dominan buat masa ini, aktiviti pasaran menunjukkan hartanah ini masih menjadi antara pilihan yang dipertimbangkan oleh pencari kediaman di kawasan tersebut. Kestabilan minat pembeli mencerminkan nilai hartanah ini sebagai pilihan kediaman yang relevan dalam komuniti setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kampar

506m (6-7 min) ke PADANG MDKS (KAMPAR) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kampar dan kawasan sekitarnya.

Taman Kampar merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan suasana tenang dengan akses mudah ke pusat pendidikan utama, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan komuniti yang stabil di bandar universiti Perak. Lokasi ini menggabungkan kemudahan bandar yang lengkap dengan persekitaran yang sesuai untuk pelbagai lapisan generasi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PADANG MDKS (KAMPAR) (506m, 6-7 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Kampar.
• KAMPAR BUS TERMINAL (590m, 7-8 min) — Terminal pusat yang menyediakan rangkaian pengangkutan awam lebih luas untuk perjalanan antara bandar.
• TAMAN BANDAR BARU, JALAN ANGGERIK (770m, 9-10 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk di kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPAR (269m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki ke sekolah.
• TADIKA METHODIST KAMPAR (482m, 5-6 min) — Institusi pendidikan awal yang terletak dalam jarak singkat untuk kemudahan keluarga muda.
• SJK (C) KAMPAR GIRLS (988m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HTM PHARMACY (771m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• POLYKLINIK KAMPAR (874m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan swasta yang menyediakan rawatan pesakit luar untuk kesejahteraan penduduk setempat.
• KLINIK PMC (904m, 10-11 min) — Alternatif layanan kesihatan profesional yang mudah diakses tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (638m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.
• PASARAYA MINAT (973m, 11-12 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk barangan runcit yang lebih pelbagai.
• TIN VILLAGE MALL (1677m, 20-21 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman gaya hidup dan keperluan isi rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• VILLA SEAFOOD RESTAURANT (441m, 5-6 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• KFC (602m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai terletak tidak jauh dari kediaman.
• RESTORAN WING LOK YUAN (661m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan variasi hidangan tradisional untuk sarapan dan makan tengah hari.

Perbankan:

• MAYBANK (676m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perbankan penduduk.
• HONG LEONG BANK (758m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang terletak di kawasan komersial berhampiran.
• CIMB BANK (844m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan mahupun peribadi.

Kawasan Ibadat:

• KAMPAR GOSPEL HALL (880m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam komuniti untuk kemudahan aktiviti keagamaan.
• KAMPAR CHINESE METHODIST CHURCH (1007m, 12-13 min) — Gereja komuniti yang menyokong keperluan rohani penduduk setempat.
• KAMPAR KUAN YIN TEMPLE (1146m, 13-14 min) — Tokong bersejarah yang menjadi pusat tumpuan bagi penganut Buddha di kawasan Kampar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika membolehkan pengurusan anak-anak yang lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di bandar universiti dengan akses pengangkutan awam yang baik menjamin potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran matang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang mudah dicapai dalam jarak berjalan kaki.
• Keluarga Berkembang — Kepelbagaian kedai runcit, bank, dan tempat makan menyokong gaya hidup harian yang praktikal dan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kampar menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang konsisten walaupun terdapat pelarasan pada nilai median kaki persegi.

• Apresiasi /KPS: RM164.403 /kps → RM130.833 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.42%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 8 transaksi jualan yang direkodkan, Taman Kampar mengekalkan kehadiran pasaran yang stabil pada nilai RM130.833 /kps bagi tahun 2026.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026