1 Rumah untuk Dijual di Taman Kampar Perdana

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kampar Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kampar Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kampar Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan ini mendominasi aktiviti carian di kawasan setempat dengan penguasaan pasaran yang menyeluruh. Ketiadaan data spesifik bagi jenis unit menunjukkan tumpuan pembeli mungkin lebih meluas terhadap keseluruhan inventori yang tersedia di lokasi tersebut. Walaupun metrik terperinci bagi bilik tidur tidak disenaraikan, kedudukan dominan dalam statistik carian mencerminkan kepentingan hartanah ini sebagai rujukan utama pasaran di Taman Kampar Perdana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kampar Perdana 797m (9-10 min) ke TAMAN KAMPAR PERDANA, JALAN IPOH - KUALA LUMPUR — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian jalan utama. Apartmen rendah yang tenang ini menawarkan suasana kediaman yang damai dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Kampar. Lokasinya yang praktikal menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN KAMPAR JAYA, JALAN IPOH - KUALA LUMPUR (655m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN KAMPAR PERDANA, JALAN IPOH - KUALA LUMPUR (797m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan terus ke laluan utama Ipoh-Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ TEKNIKAL SRI AYU (348m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar dan tenaga pengajar untuk berjalan kaki ke kampus.
• KOLEJ MENARA JAYA (1972m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan tinggi tambahan yang masih dalam jangkauan kawasan persekitaran Kampar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA (1623m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian penduduk setempat.
• MEDIKLINIK MENGLEMBU KAMPAR (1738m, 20-21 min) — Perkhidmatan klinik swasta berdekatan yang menawarkan rawatan pesakit luar dengan lebih pantas.
• KLINIK MANOOJ (1759m, 21-22 min) — Alternatif penjagaan kesihatan tambahan untuk memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (544m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk segala keperluan barangan dapur dan barangan rumah dalam satu bumbung.
• TIN VILLAGE MALL (1515m, 18-19 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai dan santai.
• ECONSAVE (1755m, 21-22 min) — Pilihan terbaik untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• CHICKEN RICE (172m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan cepat hanya beberapa langkah dari rumah.
• KAMPAR EAST OCEAN RESTAURANT (188m, 2-3 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan keluarga atau majlis istimewa.
• RESTORAN KARIM (213m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang selesa untuk sarapan atau makan tengah hari setiap hari.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan dengan Kolej Teknikal Sri Ayu menjadikan perjalanan harian sangat singkat dan menjimatkan kos.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke pasar raya Lotus's dan pelbagai kedai makan memudahkan urusan harian rumah tangga.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi kolej dan kemudahan asas menjadikannya kawasan yang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Suasana apartmen rendah yang lebih tenang dengan akses klinik kesihatan yang berdekatan untuk kemudahan di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kampar Perdana menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan harga yang ketara serta aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM168.941 /kps → RM90.385 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.5%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -46.5% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Taman Kampar Perdana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026