5 Rumah untuk Dijual di Taman Kasa Heights

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Kasa Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kasa Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kasa Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 362K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 196 psf (1.71% lebih rendah berbanding purata Taman Kasa Heights pada RM 199 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga kompetitif RM 362K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut didapati 1.71% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Kasa Heights, memberikan kelebihan nilai kepada pembeli. Dengan 5 unit tersedia, projek tersebut menunjukkan kestabilan bekalan bagi memenuhi permintaan pasaran setempat yang memfokuskan kepada kediaman jenis Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kasa Heights

1860m (0-5 min) ke STESEN BUS STATION ALOR GAJAH — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Taman Kasa Heights menawarkan kediaman yang tenang dan eksklusif dengan persekitaran hijau yang bersih, menjadikannya model perumahan contoh di Melaka. Reka bentuk rumah yang luas dan kontemporari di sini sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan keselesaan dalam suasana harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SM VOKASIONAL DATUK SERI MOHD. ZIN (1319m, 15-16 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang berdekatan untuk kemudahan pelajar di kawasan setempat.
• SEKOLAH RENDAH ARAB JAIM SELANDAR (1784m, 21-22 min) — Pilihan sekolah agama yang memberikan akses pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
• SEKOLAH RENDAH ARAB JAIM JELATANG (1784m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ANDA 24 JAM (1754m, 21-22 min) — Akses perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran penduduk.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (1837m, 22-23 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• TANJAK SONSANG ASAM PEDAS (1940m, 23-24 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan asli Melaka yang terkenal.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1761m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan kecil pada bila-bila masa.
• CU (1780m, 21-22 min) — Pilihan kedai gaya hidup moden untuk mendapatkan snek dan barangan harian dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-RASYIDIN ALOR GAJAH (1770m, 21-22 min) — Kemudahan masjid utama yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang bersih, selamat, dan berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah serta menengah.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang, eksklusif, dan jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap mempunyai akses kesihatan 24 jam.
• Kakitangan Awam & Swasta — Lokasi yang strategik di Alor Gajah dengan ketersambungan mudah ke stesen bas utama untuk urusan kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kasa Heights mempamerkan profil pasaran hartanah yang stabil dengan penekanan kepada nilai modal yang kompetitif bagi segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM181.102 /kps → RM177.175 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.17%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan kecil dalam trend /kps, Taman Kasa Heights kekal sebagai pilihan hartanah yang berpatutan dengan nilai pasaran yang konsisten bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026