2 Rumah untuk Dijual di Taman Kasturi

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Kasturi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kasturi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 20% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kasturi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 207K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf (8.36% lebih rendah berbanding purata Taman Kasturi pada RM 264 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 242, iaitu 8.36% lebih rendah daripada purata kawasan sekitar. Dengan hanya 2 unit yang tersedia, hartanah ini menunjukkan penawaran yang terhad di tengah-tengah minat pembeli yang stabil. Kedudukan harga purata RM 207K menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran Taman Kasturi yang mencecah RM 230K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kasturi 920m (11 min) ke STESEN BATU 11 CHERAS — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya. Taman Kasturi menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan matang Cheras, memberikan keseimbangan antara ketenangan hidup berkeluarga dan kemudahan akses ke pusat perniagaan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BATU 11 CHERAS (920m, 11 min) — Hubungan pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi strategik di sepanjang laluan MRT Kajang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• CHERAS SELATAN 118 (5m, 1 min) — Hentian yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian yang pantas.
• PLAZA KASTURI (144m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berhampiran.
• PLAZA KASTURI (OPP) (361m, 4-5 min) — Akses bas dari arah bertentangan yang melengkapkan rangkaian pengangkutan awam setempat.

Pusat Pendidikan:

• CAMBRIDGE ENGLISH FOR LIFE (CEFL) (576m, 6-7 min) — Pusat pengayaan bahasa yang berkualiti untuk meningkatkan kemahiran komunikasi anak-anak dalam jarak berjalan kaki.
• SJK (CINA) BATU 11 (1225m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.
• SMK CHERAS PERDANA (1455m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (221m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan perubatan umum yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera.
• GUARDIAN (470m, 5-6 min) — Farmasi terkemuka yang menyediakan pelbagai produk kesihatan dan penjagaan diri harian.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL CHERAS (1409m, 16-17 min) — Hospital pakar swasta yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk ketenangan fikiran keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (548m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian dengan pantas.
• AEON (JUSCO) CHERAS SELATAN (1017m, 12-13 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pengalaman membeli-belah, hiburan, dan gaya hidup yang lengkap.
• ECONSAVE BALAKONG (1360m, 16-17 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah pada harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• SECRET LOC CAFE (5m, 1 min) — Kafe santai yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu.
• THE BRGR (5m, 1 min) — Pilihan makanan segera moden yang sangat mudah diakses untuk hidangan yang cepat dan lazat.
• CALABRIA CAFE (WIFI) (184m, 2-3 min) — Ruang makan yang selesa dengan kemudahan internet, sesuai untuk bekerja secara santai atau perjumpaan sosial.

Banks:

• PUBLIC BANK (205m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang efisien.
• CIMB BANK (493m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan dan ATM dalam jarak berjalan kaki singkat.
• HSBC (710m, 8-9 min) — Pilihan perbankan antarabangsa tambahan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (152m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (163m, 1-2 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan runcit asas dengan harga berpatutan.
• FAMILYMART (547m, 6-7 min) — Destinasi kegemaran untuk snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti tinggi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pengayaan bahasa menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah diuruskan.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Batu 11 Cheras dan hentian bas di hadapan rumah sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang mampu milik di lokasi yang sudah lengkap dengan segala kemudahan asas.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik, hospital, dan bank memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kasturi menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Taman Kasturi mempamerkan aktiviti pasaran yang terhad yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026