1 Rumah untuk Dijual di Taman Kelemak Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kelemak Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kelemak Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Kelemak Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan profilnya dalam pasaran hartanah setempat dengan penawaran unit yang stabil. Walaupun data spesifik susun atur tidak diperincikan, kehadiran projek ini dalam radar carian menunjukkan minat yang berterusan daripada pencari hartanah. Ketiadaan data harga PSF berbanding purata kawasan mencadangkan penilaian nilai hartanah ini bersifat unik mengikut penawaran semasa di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kelemak Jaya

1420m (17-18 min) ke AG SENTRAL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya melalui rangkaian bas dan teksi.

Taman Kelemak Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Alor Gajah, direka khas untuk kehidupan keluarga yang harmoni dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Persekitaran yang dikelilingi kehijauan ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan suasana komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• AG SENTRAL (1420m, 17-18 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama di luar kawasan Alor Gajah.

Pusat Pendidikan:

• SK DATO' NANING (309m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DATO' DOL SAID (670m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berhampiran untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.
• SJK (T) ALOR GAJAH (1314m, 15-16 min) — Pilihan sekolah vernakular yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL ALOR GAJAH (1196m, 14-15 min) — Fasiliti perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan pakar yang pantas.
• HOSPITAL ALOR SETAR (1159m, 13-14 min) — Pilihan pusat rawatan tambahan yang memastikan keperluan kesihatan keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (964m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• KFC (956m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN LO BAK RICE CORNER (1447m, 17-18 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan hidangan harian.
• TANJAK SONSANG ASAM PEDAS (1748m, 20-21 min) — Restoran masakan tradisional yang terkenal untuk menikmati hidangan asli Melaka bersama tetamu.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (921m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• MAYBANK (1530m, 18-19 min) — Kemudahan perkhidmatan bank utama untuk menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1010m, 12-13 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-RASYIDIN ALOR GAJAH (1816m, 21-22 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Pusat Prasekolah:

• TABIKA KEMAS KG. KELEMAK (917m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk persediaan persekolahan anak-anak kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 500m) memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Suasana pegangan bebas yang tenang dengan akses hospital yang dekat untuk pemantauan kesihatan berterusan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam komuniti matang dengan segala kemudahan asas yang sudah tersedia.
• Kakitangan Awam — Lokasi strategik berhampiran pusat pentadbiran Alor Gajah dan hospital untuk kemudahan perjalanan kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kelemak Jaya menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran hartanah di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM126.584 /kps → RM145.929 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.28%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 15.28% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Kelemak Jaya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026