2 Rumah untuk Dijual di Taman Kempas Indah, Johor Bahru
Taman Kempas Indah is a mature and well-connected freehold township in Johor Bahru, Johor, developed by the renowned KSL Holdings Bhd (also known as Khoo Soon Lee Realty). This area offers a diverse mix of residential and commercial properties, including landed housing estates, cluster homes, serviced apartments, and shop offices, catering to various lifestyle needs. Key residential projects within the township include the Kempas Heights landed housing estate and the D'Secret Garden serviced apartments. As a comprehensive development, Taman Kempas Indah features a variety of property types. Landed homes such as those in Kempas Heights offer spacious built-up areas ranging from 2,187 sq ft to 3,130 sq ft. For those preferring high-rise living, the D'Secret Garden serviced apartments provide layouts from studios to 3-bedroom units. Many of the residential precincts here are gated communities, equipped with security features like 24-hour guard patrols, smart card access, and CCTV surveillance. One of the township's most significant advantages is its prime location with excellent connectivity. It is situated directly beside the North-South Highway (at Exit 255) and is well-connected to major arterial roads including the Pasir Gudang Highway, Tebrau Highway, and the Eastern Dispersal Link (EDL). This strategic positioning offers convenient travel times: 5 minutes 15 minutes 20 to 25 minutes Residents have easy access to a wealth of shopping and dining options, with several major malls and hypermarkets just a short drive away. Notable destinations include AEON Mall Bandar Dato' Onn, Paradigm Mall Johor Bahru, Lotus's Setia Tropika, Mid Valley Southkey, and KSL City Mall. The area is well-served by a variety of educational institutions, making it ideal for families. Nearby schools and colleges include:SK Taman Kempas Indah Fairview International School Southern University College KPJ International College Johor Bahru Comprehensive medical facilities are readily accessible, with Kempas Medical Centre located just a few minutes away. Other nearby hospitals include KPJ Bandar Dato'Onn Specialist Hospital and Hospital Sultan Ismail. For leisure and recreation, the Starhill Golf & Country Club is located just a 2-minute drive from the township. Taman Kempas Indah is a significant development by KSL Holdings Bhd, a major property player in Johor with over 30 years of experience. The company is known for its diverse portfolio, which includes integrated townships, shopping malls, and hotels, primarily within the Iskandar Malaysia region.
PemajuUNITED SUNLAND SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 930K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kempas Indah, Johor Bahru 1887m (22-23 min) ke JPN SETIA TROPIKA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Johor Bahru. Taman Kempas Indah merupakan perbandaran pegangan bebas yang matang dan serba lengkap, menawarkan gabungan kediaman bertanah serta apartmen servis yang dikelilingi oleh komuniti berpagar dan berpengawal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- JPN SETIA TROPIKA (1887m, 22-23 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk.
- DENTAL LEGACY (1593m, 19-20 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kesihatan mulut keluarga.
- KLINIK FAMILI (1634m, 19-20 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan rawatan kesihatan harian bagi penduduk setempat.
- KLINIK RAIHAN (1668m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kecemasan ringan.
- 2CO (572m, 6-7 min) — Kedai barangan keperluan harian yang sangat dekat untuk pembelian pantas dan menjimatkan.
- KEDAI RUNCIT FRESHMART (1903m, 22-23 min) — Pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar bagi keperluan isi rumah.
- KFC (821m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi dalam masa berjalan singkat.
- CHICKEN DELIGHT (1574m, 18-19 min) — Pilihan hidangan ayam tempatan untuk kepelbagaian selera makan tengah hari atau malam.
- RESTORAN ASRI ROSMERAH (1643m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan suasana santai untuk hidangan bersama rakan.
- RHB BANK (1810m, 21-22 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang lengkap di kawasan komersial berdekatan.
- HONG LEONG (1828m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan perniagaan dan peribadi.
- SANA MINI MART (1591m, 19-20 min) — Kedai runcit kecil yang menyediakan barangan asas dengan pantas.
- 7-ELEVEN (1975m, 23-24 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam untuk kemudahan membeli-belah pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan kedai runcit mampu milik dan prasekolah antarabangsa menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
- Profesional Urban: Akses mudah ke lebuh raya utama dan pusat komersial Setia Tropika memudahkan urusan kerja harian.
- Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan lokasi di koridor pertumbuhan Iskandar Malaysia menjanjikan potensi nilai jangka panjang.
- Pesara: Persekitaran komuniti berpagar yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kelab golf berdekatan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Kempas Indah, Johor Bahru memaparkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada pegangan aset jangka panjang.
- Cerapan Nadi PG: Taman Kempas Indah, Johor Bahru mengekalkan profil hartanah yang stabil walaupun dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewa yang direkodkan baru-baru ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026