5 Rumah untuk Dijual di Taman Kenanga

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Kenanga. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kenanga – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.92% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 148K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 148 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 669K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini merangkumi kepelbagaian saiz bermula daripada konfigurasi 3 bilik tidur yang lebih mampu milik sehingga ke unit 5+ bilik tidur yang lebih luas. Berdasarkan data pasaran, terdapat jurang harga yang ketara antara jenis unit dengan nilai PSF tertinggi mencecah RM 326 bagi kategori unit besar. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan hanya 3 unit aktif yang direkodkan, menunjukkan persaingan yang mungkin berlaku bagi pembeli yang berminat. Keseluruhan profil harga mencerminkan fleksibiliti pilihan untuk segmen pembeli yang berbeza di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kenanga

1232m (14-15 min) ke BAKAR BATU — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya.

Taman Kenanga menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang luas dan selesa, direka khas untuk memenuhi keperluan keluarga yang mencari keseimbangan antara kehidupan moden dan suasana kejiranan yang tenang di Klebang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BAKAR BATU (1232m, 14-15 min) — Akses utama ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• PLAZA NAM SENG (1588m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan zon komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TUN TUAH (529m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (572m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi dengan kurikulum antarabangsa untuk pembangunan akademik anak-anak.
• KINDERGARTEN (TABIKA PERPADUAN) (649m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (318m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (717m, 8-9 min) — Penjagaan kesihatan mulut yang mudah diakses tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (801m, 9-10 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan pesakit luar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI YMH (466m, 5-6 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• 99 SPEEDMART (607m, 7-8 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga berpatutan.
• K7 COMMUNITY MALL (1384m, 16-17 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pengalaman membeli-belah dan aktiviti sosial yang lebih santai.

Tempat Makan:

• HAINANESE RESTAURANT (530m, 6-7 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk menikmati hidangan asli dalam suasana yang selesa.
• BABA CHARLIE RESTAURANT (567m, 6-7 min) — Restoran terkenal yang menyajikan masakan tradisional Nyonya yang menjadi kebanggaan Melaka.
• 486 BABA LOW NYONYA LAKSA (708m, 8-9 min) — Lokasi ikonik untuk penggemar laksa Nyonya yang terletak hanya beberapa minit dari kediaman.

Kategori Tambahan:

• 7-ELEVEN (226m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang paling hampir untuk kemudahan segera pada bila-bila masa.
• MASJID TANGKERA (777m, 9-10 min) — Institusi keagamaan bersejarah yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti komuniti setempat.
• RHB BANK (1568m, 18-19 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang boleh diselesaikan di kawasan komersial berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
• Pesara — Suasana pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Klebang yang popular dengan pelancong dan berdekatan dengan pusat bandar Melaka menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Profesional Tempatan — Kemudahan kedai serbaneka dan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup bandar yang sibuk namun praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kenanga menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan trend harga transaksi terkini dalam pasaran hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM213.09 /kps → RM272.727 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+27.99%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak +27.99% menunjukkan Taman Kenanga mempunyai daya tarikan pelaburan yang tinggi dari segi apresiasi modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026