2 Rumah untuk Dijual di Taman Kenanga Seksyen 3

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Kenanga Seksyen 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kenanga Seksyen 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kenanga Seksyen 3.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah jenis flat ini mendominasi sepenuhnya aktiviti carian di kawasan Taman Kenanga Seksyen 3 dengan pegangan pasaran yang mutlak. Walaupun data spesifik unit tidak disenaraikan, tumpuan pembeli terhadap projek ini mencerminkan kedudukannya sebagai pilihan utama bagi kategori kediaman mampu milik di lokasi tersebut. Ketiadaan persaingan carian daripada projek lain dalam tempoh 30 hari yang lalu mengukuhkan profil hartanah ini sebagai titik rujukan utama bagi pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kenanga Seksyen 3 1171m (14-15 min) ke BAKAR BATU — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka. Kediaman ini menawarkan gaya hidup bandar yang praktikal di tengah-tengah Melaka City, memberikan akses mudah ke kawasan membeli-belah utama dan tapak bersejarah yang ikonik. Lokasinya yang matang sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan harian dan nilai hartanah yang stabil. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BAKAR BATU (1171m, 14-15 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih menjimatkan.
• PLAZA NAM SENG (1342m, 16-17 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK TUN TUAH (552m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (630m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK(P) METHODIST MELAKA (663m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (397m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan primer yang sangat hampir untuk rawatan kecemasan dan konsultasi pantas.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (1145m, 13-14 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang mudah diakses oleh komuniti setempat.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1229m, 14-15 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI YMH (367m, 4-5 min) — Kedai runcit kejiranan untuk mendapatkan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (551m, 6-7 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang popular untuk barangan rumah dengan harga berpatutan.
• K7 COMMUNITY MALL (1138m, 13-14 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• HAINANESE RESTAURANT (430m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan tradisional dalam suasana santai.
• BABA CHARLIE RESTAURANT (468m, 5-6 min) — Restoran terkenal yang menyajikan keunikan rasa masakan Nyonya asli Melaka.
• 486 BABA LOW NYONYA LAKSA (590m, 7-8 min) — Lokasi kegemaran ramai untuk menikmati laksa Nyonya yang popular di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas dan kedai runcit yang lengkap menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran pusat pelancongan dan institusi pendidikan menjanjikan potensi sewaan yang konsisten.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kenanga Seksyen 3 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan semasa.

• Apresiasi /KPS: RM225.806 /kps → RM237.037 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.97%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai ambang /kps sebanyak 4.97%, projek ini mempamerkan daya tahan modal walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026