5 Rumah untuk Dijual di Taman Kencana

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Kencana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kencana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 308K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian saiz unit yang ketara dengan ketersediaan unit 2 bilik tidur pada harga mampu milik RM 308K. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, terdapat penawaran unit premium 5+ bilik tidur yang diletakkan pada nilai RM 1.10M. Secara keseluruhan, pasaran bagi hartanah ini menunjukkan jurang harga psf yang stabil antara unit kecil dan besar, mencerminkan fleksibiliti pilihan untuk segmen pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kencana

618m (0-5 min) ke 7 ELEVEN — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan segera dan urusan harian yang pantas tanpa perlu memandu jauh.

Taman Kencana menawarkan kediaman yang tenang dan damai di pinggir bandar Ampang, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga yang mencari persekitaran hidup yang matang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR TAMAN MUDA (OPP) (1188m, 14-15 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan akses terus ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar.
• PASAR TAMAN MUDA (1205m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan penduduk bergerak ke pusat bandar tanpa bergantung pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK PANDAN INDAH (711m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan masa perjalanan yang singkat.
• SK TAMAN MUDA (910m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (1285m, 15-16 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1238m, 14-15 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan penjagaan kesihatan komprehensif.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (1259m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin ibu dan anak.
• PANTAI INDAH HOSPITAL (1323m, 15-16 min) — Akses tambahan kepada rawatan perubatan profesional yang terletak berhampiran kawasan perumahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (696m, 8-9 min) — Kedai runcit yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• THE STORE PARAGON POINT (1477m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan pakaian untuk seisi keluarga.
• GIANT HYPERMARKET (1564m, 18-19 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan lebih selesa.

Tempat Makan:

• KIN KIN PANDAN INDAH (1171m, 14-15 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan mi terkenal untuk dinikmati bersama keluarga.
• STEVEN'S CORNER (1300m, 15-16 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial dan menikmati hidangan tempatan pada waktu malam.
• SUSHI MENTAI (1317m, 15-16 min) — Pilihan makanan Jepun yang berkualiti dan berpatutan untuk kepelbagaian selera penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan klinik kesihatan untuk pemeriksaan rutin.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Ampang dengan permintaan sewa yang stabil daripada mereka yang bekerja di pusat bandar Kuala Lumpur.
• Profesional Tempatan — Kemudahan akses ke lebuh raya utama dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kencana merupakan sebuah projek hartanah yang menawarkan potensi kediaman di kawasan yang sedang berkembang, namun data transaksi semasa adalah terhad.

• Cerapan Nadi PG: Profil pelaburan untuk Taman Kencana pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad tanpa trend harga atau sewaan yang dapat disahkan buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026