1 Rumah untuk Dijual di Taman Kepayan Ridge

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kepayan Ridge. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kepayan Ridge – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah jenis Semi-Detached House ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 650K. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pasaran menunjukkan nilai hartanah dikekalkan pada paras RM 464 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan profil harga yang unik bagi pembangunan perumahan ini dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kepayan Ridge 1675m (0-5 min) ke BUS STOP KERETA API — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kota Kinabalu. Taman Kepayan Ridge menawarkan kediaman yang tenang dan selesa, direka khas untuk mereka yang mementingkan kualiti hidup dalam persekitaran kejiranan yang matang. Lokasinya yang strategik di Kota Kinabalu memastikan setiap keperluan harian keluarga dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu perjalanan yang jauh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK KEPAYAN (1446m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURGERI DR KHONG (467m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk kesejahteraan keluarga.
• SABAH CARE SPECIALIST CLINIC (467m, 5-6 min) — Akses kepada khidmat pakar perubatan dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 88 MALL (1725m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• SHARETEA (624m, 7-8 min) — Pilihan minuman popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki santai dari kediaman.
• TAIN SIANG HEI WEI (1750m, 21-22 min) — Restoran pilihan untuk menikmati hidangan berkualiti bersama keluarga pada hujung minggu.
• 88 SEAFOOD (1752m, 21-22 min) — Lokasi kegemaran peminat makanan laut yang terletak dalam kawasan kejiranan yang sama.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (467m, 5-6 min) — Kemudahan urusan perbankan harian yang sangat pantas dan mudah dicapai.
• MBSB BANK (467m, 5-6 min) — Alternatif perkhidmatan kewangan yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE (467m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit kecil pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (467m, 5-6 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.

Kawasan Ibadat:

• GOOD SAMARITAN CHURCH (1678m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.

Universiti:

• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (462m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang tenang.
• Profesional Tempatan: Lokasi yang mempunyai akses bank dan kedai serbaneka yang sangat dekat menjimatkan masa selepas waktu kerja.
• Pesara: Kawasan perumahan yang sunyi namun lengkap dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat dalam jangkauan mudah.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Jarak berjalan kaki ke Open University Malaysia menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kepayan Ridge memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pasaran semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi projek ini adalah RM129.091 /kps pada tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran RM129.091 /kps, Taman Kepayan Ridge kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai nilai kemasukan yang kompetitif bagi pembeli.

Tarikh terbitan: 4 November 2026