4 Rumah untuk Dijual di Taman Kepong Indah

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Kepong Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kepong Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kepong Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 505K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf (3.47% lebih tinggi berbanding purata Taman Kepong Indah pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga RM 505K dengan nilai kaki persegi yang sedikit premium berbanding purata kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan penawaran yang sangat eksklusif dalam pasaran Flat di Taman Kepong Indah. Walaupun pilihan unit terhad, projek tersebut mendominasi keseluruhan aktiviti carian di lokasi ini, mencerminkan tumpuan minat yang sangat spesifik daripada pembeli yang memantau hartanah di sini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kepong Indah

101m (1-2 min) ke APARTMENT HIJAU RIA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Taman Kepong Indah menawarkan kediaman praktikal yang dikelilingi kehijauan taman, memberikan suasana tenang untuk berehat selepas seharian bekerja di tengah kesibukan kota. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke sekolah, bank, dan pusat membeli-belah dalam persekitaran komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (1783m, 21-22 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar raya Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT HIJAU RIA (101m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang menyediakan ketersambungan pantas untuk pergerakan harian penduduk.
• TAMAN WARISAN FRIM (118m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan yang luas.
• FRIM (346m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas berhampiran kawasan rekreasi alam semula jadi yang terkenal.

Pusat Pendidikan:

• SMK KEPONG (700m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK KEPONG (1004m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SJK (C) KEPONG 2 (1267m, 15-16 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular bagi komuniti setempat yang mementingkan kualiti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURGERI GUNA (521m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk rawatan kesihatan asas keluarga.
• UNITED HEALTH CLINIC (713m, 8-9 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan penjagaan kesihatan untuk penduduk setempat.
• KLINIK MEDIPULSE KEPONG (1198m, 14-15 min) — Pusat rawatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam jarak yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (523m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1748m, 21-22 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk barangan dapur mingguan dan pelbagai barangan rumah di bawah satu bumbung.
• SELAYANG MALL (1754m, 21-22 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, fesyen, dan hiburan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN HAO JIA FANG (542m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• KEPONG ULU FRIED PAN MEE (669m, 8-9 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan mi tradisional yang asli.
• TEALIVE (725m, 8-9 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang mudah didapati untuk dinikmati pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan asas yang lengkap dan serba ada.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kepong Indah menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti jualan yang berterusan walaupun terdapat pelarasan pada nilai median bagi setiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS: RM208.978 /kps → RM98.814 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-52.72%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan dalam nilai /kps median dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa penyelarasan harga dalam pasaran hartanah Taman Kepong Indah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026