11 Rumah untuk Dijual di Taman Kheng Tian

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Kheng Tian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kheng Tian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 21.74% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Continental.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 364K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf (1.4% lebih tinggi berbanding purata Taman Continental pada RM 517 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan harga yang kompetitif dengan nilai RM 524 psf bagi unit 3 bilik tidur, mencerminkan kedudukan premium yang tipis berbanding purata kawasan Taman Continental. Dengan 7 unit tersedia di pasaran, projek tersebut menawarkan peluang pemilikan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada harga purata RM 364K. Bahagian carian yang mencecah 21.74% membuktikan tahap keterlihatan yang signifikan dalam kalangan pencari hartanah berbanding pilihan lain di sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kheng Tian

308m (3-4 min) ke KLINIK COMFORT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Taman Kheng Tian menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan komuniti yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah dan aksesibiliti bandar yang matang. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat, memberikan kemudahan gaya hidup yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK COMFORT (308m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang menghubungkan anda terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• OLD TOWN CAFÉ (333m, 3-4 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SUNSHINE JELUTONG (486m, 5-6 min) — Hubungan bas yang strategik berhampiran pusat aktiviti ekonomi setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KHENG TEAN (205m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SK JELUTONG (602m, 7-8 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memberikan pilihan sekolah berkualiti untuk keluarga di kawasan sekitar.
• SJK(C) JELUTONG (847m, 10-11 min) — Pilihan sekolah tambahan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEGA KULIM PHARMACY (27m, 1 min) — Farmasi yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk keperluan ubat-ubatan segera.
• AMAN CLINIC (328m, 3-4 min) — Klinik perubatan umum yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan keluarga yang pantas.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL JELUTONG (380m, 4-5 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang berdekatan, sangat penting bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (448m, 5-6 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan harian di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (627m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan saat akhir dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKAN DAN MINUM TAMAN SRI BUNGA (200m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (214m, 2-3 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• MAMA THAI BEST (295m, 3-4 min) — Pilihan masakan Thai yang popular untuk kepelbagaian selera makan malam keluarga anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak memudahkan urusan harian anak-anak.
• Warga Emas — Akses segera ke farmasi dan klinik dalam jarak berjalan kaki memberikan kemudahan penjagaan kesihatan yang optimum.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan dan akses bas yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Urban — Kehadiran pelbagai tempat makan dan kedai serbaneka di sekitar kediaman menyokong gaya hidup yang sibuk dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kheng Tian menunjukkan aktiviti pasaran sekunder yang stabil dengan tumpuan kepada transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM558.967 /kps → RM507.496 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.21%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, Taman Kheng Tian mengekalkan aktiviti jualan yang stabil bagi pembeli yang mencari hartanah dalam julat harga RM507.496 /kps.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026