2 Rumah untuk Dijual di Taman Klebang Besar

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Klebang Besar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Klebang Besar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.56M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 888K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 193 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini memperlihatkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi 4 bilik tidur yang mencecah nilai premium RM 1.56M berbanding unit lebih besar 5+ bilik tidur pada harga RM 888K. Ketersediaan unit yang sangat terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori menunjukkan pasaran yang sangat khusus bagi kediaman jenis Terraced House ini. Analisis harga kaki persegi juga memaparkan perbezaan nilai yang luas iaitu antara RM 193 psf sehingga RM 390 psf, memberikan pilihan kepada pembeli mengikut kesesuaian bajet dan keperluan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Klebang Besar

187m (0-5 min) ke STESEN FERRY TERMINAL FOR PULAU UPEH — Akses pengangkutan air yang unik untuk perjalanan santai atau aktiviti rekreasi ke pulau berhampiran dengan sangat mudah.

Taman Klebang Besar menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan privasi, sesuai bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa jauh dari kemudahan bandar Melaka. Lokasinya yang strategik di Klebang menyediakan persekitaran mesra keluarga yang selamat dan selesa untuk kehidupan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK KELEBANG BESAR (714m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLEBANG HEALTH CLINIC (1377m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sedia berkhidmat untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• KLINIK KESIHATAN KLEBANG (1485m, 17-18 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan primer yang komprehensif di kawasan setempat.

Tempat Makan:

• LAKSA JOHOR LORONG PANDAN (0m, 0 min) — Pilihan hidangan tradisional yang sangat dekat untuk dinikmati tanpa perlu memandu jauh.
• KLEBANG ORIGINAL COCONUT SHAKE (STORE) (555m, 6-7 min) — Destinasi minuman ikonik Melaka yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk kesegaran harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (0m, 0 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas dan urusan pantas yang tersedia tepat di depan pintu rumah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KLEBANG BESAR (0m, 0 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak sangat hampir, memberikan keselesaan rohani bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup persaraan yang santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi matang dengan kemudahan makanan dan keperluan harian yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Klebang Besar menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah bagi tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM146.729 /kps → RM234.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+59.73%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang kukuh sebanyak +59.73% di Taman Klebang Besar mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026