11 Rumah untuk Dijual di TAMAN KLEBANG PERDANA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Klebang Perdana is a versatile freehold mixed-housing estate located in the vibrant and growing area of Klebang, Ipoh. This development offers a diverse range of residential and commercial properties, establishing itself as a desirable address with excellent amenities and community features. The development is also known as Taman Klebang Greenview. Developed by Sycal Bhd, Taman Klebang Perdana features a variety of property types designed to suit different needs, from families to business owners. The community includes single and double-storey terrace houses, semi-detached homes, and shop offices. Residential units typically feature 3 to 4 bedrooms, with built-up areas for houses ranging from approximately 1,750 sq ft to 2,800 sq ft. A new phase of 2-storey terrace houses with 4 bedrooms is also being developed by Effective Venture Perak Sdn. Bhd., slated for completion in 2028. Residents of Taman Klebang Perdana benefit from a secure and family-friendly environment. Key facilities within the township include:24-hour security in a guarded community A community playground A jogging track for recreational activities The strategic location of Taman Klebang Perdana in Ipoh ensures that modern conveniences are just a stone's throw away. The township is located approximately a 10-minute drive from Ipoh town. Located within Klebang Perdana, offering extensive shopping, dining, and entertainment options such as Popular Bookstores, H&M, Nando's, and KFC. The area is well-served by numerous banks, restaurants, and convenience stores. Families have access to a variety of educational institutions in the vicinity: A kindergarten located directly within the Taman Klebang Perdana township. The development is close to several schools, including SK Sri Klebang, SK Klebang Jaya, and SK Chepor (2.0km). SJK(C) Poi Lam and SJK(T) Klebang (1.8km) are also located nearby. CK Lee Dental Surgery is conveniently situated within the township. Major medical facilities like Pantai Hospital Ipoh are accessible within the city.
PemajuEFFECTIVE VENTURE PERAK SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Klebang Perdana.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 458K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (44.89% lebih tinggi berbanding purata Taman Klebang Perdana pada RM 226 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 583K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf (39.06% lebih tinggi berbanding purata Taman Klebang Perdana pada RM 211 psf)
- Unit Tersedia: 4
- AEON KLEBANG (959m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
- KLEBANG RESTU (999m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan destinasi utama.
- SJK (TAMIL) KLEBANG (1362m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan anak-anak komuniti setempat.
- LITTLE KHALIPH KLEBANG RESTU (1349m, 16-17 min) — Pusat prasekolah yang menyediakan pendidikan awal berkualiti dalam jarak yang praktikal.
- AEON MALL KLEBANG (559m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah, hiburan, dan keperluan harian hanya dalam jarak berjalan singkat.
- 99 SPEEDMART (695m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
- ECONSAVE (1688m, 20-21 min) — Pilihan pasar raya besar untuk barangan runcit yang lebih menjimatkan dan lengkap.
- BURGER KING (613m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk santapan santai bersama keluarga.
- MCDONALD'S (1471m, 17-18 min) — Restoran perkhidmatan pantas yang menjadi kegemaran ramai untuk kemudahan makan di luar.
- MAYBANK (942m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan perbankan yang lengkap untuk urusan harian penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan AEON Mall memudahkan pengurusan harian dan aktiviti hujung minggu.
- Profesional Urban — Lokasi strategik yang dekat dengan kemudahan komersial dan akses pengangkutan untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang stabil dalam kawasan yang mempunyai kemudahan runcit yang matang.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik didorong oleh kedekatan dengan hab beli-belah utama dan pembangunan fasa baharu di Klebang.
TAMAN KLEBANG PERDANA menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM189.821 /kps → RM393.138 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+107.11%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 107.11% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan TAMAN KLEBANG PERDANA sebuah projek dengan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026