6 Rumah untuk Dijual di TAMAN KLEBANG PERDANA

Terdapat 6 hartanah dijual di TAMAN KLEBANG PERDANA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN KLEBANG PERDANA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Klebang Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 521K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (34.22% lebih tinggi berbanding purata Taman Klebang Perdana pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 114 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Klebang Perdana pada RM 114 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran dengan susun atur 4 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli yang mencari kediaman di Taman Klebang Perdana. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 34.22% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan, ia tetap menjadi tumpuan utama aktiviti carian. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif pada harga RM 400K, memberikan pilihan alternatif bagi mereka yang mengutamakan keluasan ruang pada harga pasaran yang seimbang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN KLEBANG PERDANA

959m (11-12 min) ke AEON KLEBANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dengan lebih teratur.

Taman Klebang Perdana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan persekitaran mesra keluarga di kawasan Klebang yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan utama untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• AEON KLEBANG (959m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.
• KLEBANG RESTU (999m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) KLEBANG (1362m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak berhampiran untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SJK (T) KLEBANG (1467m, 17-18 min) — Pilihan sekolah yang stabil bagi menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL KLEBANG (559m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah, hiburan, dan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• 99 SPEEDMART (695m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan cepat.
• ECONSAVE (1688m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan runcit yang lebih pelbagai dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• BURGER KING (613m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• MCDONALD'S (1471m, 17-18 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan ruang santai untuk makan di luar bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (942m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank utama berdekatan.

Prasekolah:

• LITTLE KHALIPH KLEBANG RESTU (1349m, 16-17 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah utama menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama: Lokasi pegangan bebas yang strategik dengan kemudahan lengkap menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan bank memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN KLEBANG PERDANA mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah kediaman yang konsisten di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM373.758 /kps → RM370.914 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.76%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa sebanyak RM370.914 /kps, TAMAN KLEBANG PERDANA mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kestabilan nilai modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026