4 Rumah untuk Dijual di TAMAN KLEBANG RIA

Terdapat 4 hartanah dijual di TAMAN KLEBANG RIA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN KLEBANG RIA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Klebang Ria.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf (38.32% lebih tinggi berbanding purata Taman Klebang Ria pada RM 250 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di Taman Klebang Ria mencerminkan kedudukan premium dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata kawasan setempat sebanyak 38.32%. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, harga permintaan RM 510K menunjukkan sasaran pasaran yang khusus bagi kediaman jenis rumah berkembar ini. Ketiadaan data pilihan popular menunjukkan pembeli lebih menumpukan kepada spesifikasi asas unit sedia ada yang menawarkan ruang luas dengan empat bilik tidur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN KLEBANG RIA

1029m (12-13 min) ke AEON KLEBANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat beli-belah utama dan kawasan sekitar Ipoh.

Taman Klebang Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan gabungan rumah teres dan berkembar, sesuai untuk mereka yang mahukan ruang hidup lebih luas di kawasan Klebang yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman landed dan akses mudah ke kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• AEON KLEBANG (1029m, 12-13 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk perjalanan yang lebih jimat dan praktikal ke pelbagai destinasi.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) KLEBANG (1577m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (TAMIL) KLEBANG (1694m, 20-21 min) — Institusi pendidikan komuniti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kawasan perumahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (577m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1807m, 21-22 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk hidangan segera yang terletak tidak jauh dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Ruang rumah landed yang luas dan berdekatan dengan sekolah rendah memudahkan pengurusan keluarga.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman pegangan bebas di kawasan membangun dengan akses mudah ke kedai runcit harian.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang di pinggir bandar Ipoh namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan asas yang mencukupi.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN KLEBANG RIA menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan, mencerminkan potensi peningkatan ekuiti bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS:RM174.571 /kps → RM244.584 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.11%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang kukuh sebanyak 40.11% menunjukkan TAMAN KLEBANG RIA sedang mengalami fasa apresiasi modal yang positif bagi pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026