2 Rumah untuk Dijual di TAMAN KLEDANG PERTAMA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Kledang Pertama is a leasehold landed housing estate situated in the Menglembu area of Ipoh, Perak. Developed by Dataran Mahir (M) Sdn. Bhd., this neighbourhood offers residents a comfortable and established community environment. The area primarily consists of terraced and semi-detached houses.This residential enclave features properties such as 1-storey terraced houses. Standard amenities within the homes can include kitchen sinks, toilets, washbasins, and various electrical points for lighting, fans, air conditioners, and water heaters.Taman Kledang Pertama is a well-connected and walkable neighbourhood, making it convenient for residents to access local facilities and services.The vicinity is home to several educational institutions, providing options for families. Nearby schools include:Imperial International School IpohSJK (C) Wan Hwa 2Residents have access to a variety of shopping and dining options. The Pasar Malam Taman Pertama, a local night market, is a highlight for many. For more comprehensive retail needs, shopping centres like AEON Mall Kinta City and Angsana Ipoh Mall (formerly Greentown Mall) are popular destinations in Ipoh.A range of clinics and hospitals are available to serve the community's healthcare needs, including:Klinik Perubatan Swasta (located at Lorong Taman 12, Taman Pertama)Pertama Medical CentreIpoh Specialist Hospital (KPJ Ipoh)For outdoor and recreational activities, residents can enjoy nearby green spaces such as the Taman Pertama Lake Garden. The Kledang Hill is also just a short drive away, offering opportunities for hiking and enjoying nature.Taman Kledang Pertama was developed by Dataran Mahir (M) Sdn. Bhd., contributing to the residential landscape of Ipoh.
PemajuDATARAN MAHIR (M) SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 155K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 129 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 350K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 195 psf
- Unit Tersedia: 1
- IMPERIAL INTERNATIONAL SCHOOL (1271m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan anak-anak dalam persekitaran pembelajaran yang kondusif.
- SJK (CINA) WAN HWA (2) (1880m, 22-23 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan bagi menyokong keperluan akademik komuniti setempat.
- KFC (1911m, 22-23 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Persekitaran perumahan yang stabil dengan akses kepada sekolah-sekolah utama di kawasan sekitar.
- Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dan dekat dengan kawasan rekreasi semula jadi seperti Bukit Kledang untuk gaya hidup sihat.
- Profesional Tempatan — Lokasi yang praktikal dengan ketersambungan jalan raya yang baik ke pusat bandar Ipoh dan kawasan perindustrian Menglembu.
TAMAN KLEDANG PERTAMA menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.
- Apresiasi /KPS: RM324.675 /kps → RM143.535 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-55.79%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di TAMAN KLEDANG PERTAMA yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026