3 Rumah untuk Dijual di TAMAN KLEDANG PERTAMA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Kledang Pertama is a leasehold landed housing estate situated in the Menglembu area of Ipoh, Perak. Developed by Dataran Mahir (M) Sdn. Bhd., this neighbourhood offers residents a comfortable and established community environment. The area primarily consists of terraced and semi-detached houses.This residential enclave features properties such as 1-storey terraced houses. Standard amenities within the homes can include kitchen sinks, toilets, washbasins, and various electrical points for lighting, fans, air conditioners, and water heaters.Taman Kledang Pertama is a well-connected and walkable neighbourhood, making it convenient for residents to access local facilities and services.The vicinity is home to several educational institutions, providing options for families. Nearby schools include:Imperial International School IpohSJK (C) Wan Hwa 2Residents have access to a variety of shopping and dining options. The Pasar Malam Taman Pertama, a local night market, is a highlight for many. For more comprehensive retail needs, shopping centres like AEON Mall Kinta City and Angsana Ipoh Mall (formerly Greentown Mall) are popular destinations in Ipoh.A range of clinics and hospitals are available to serve the community's healthcare needs, including:Klinik Perubatan Swasta (located at Lorong Taman 12, Taman Pertama)Pertama Medical CentreIpoh Specialist Hospital (KPJ Ipoh)For outdoor and recreational activities, residents can enjoy nearby green spaces such as the Taman Pertama Lake Garden. The Kledang Hill is also just a short drive away, offering opportunities for hiking and enjoying nature.Taman Kledang Pertama was developed by Dataran Mahir (M) Sdn. Bhd., contributing to the residential landscape of Ipoh.
PemajuDATARAN MAHIR (M) SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 365K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf
- Unit Tersedia: 1
- IMPERIAL INTERNATIONAL SCHOOL (1271m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang memberikan kemudahan akses untuk pembangunan akademik anak-anak.
- SJK (CINA) WAN HWA (2) (1880m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk komuniti setempat bagi memastikan kestabilan pendidikan awal.
- KFC (1911m, 22-23 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada sekolah-sekolah utama untuk masa depan anak-anak.
- Pesara — Lokasi yang damai berdekatan dengan kawasan rekreasi Bukit Kledang untuk gaya hidup yang lebih sihat dan santai.
- Profesional Muda — Kediaman yang selesa dengan ketersambungan jalan raya yang baik ke pusat bandar Ipoh untuk urusan kerja.
TAMAN KLEDANG PERTAMA menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.
- Apresiasi /KPS: RM324.675 /kps → RM143.535 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-55.79%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di TAMAN KLEDANG PERTAMA yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026