9 Rumah untuk Dijual di Taman Kobena
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Kobena is a leasehold apartment complex situated in the bustling district of Cheras, Kuala Lumpur. Also known as Taman Kobena Apartment, this development comprises several 5-storey walk-up blocks, offering affordable residential options with excellent connectivity to the city's key transport and commercial hubs. The standard unit layout features a built-up size of approximately 996 sq ft, containing 3 bedrooms and 2 bathrooms.Residents of Taman Kobena have access to essential on-site facilities, including a children's playground, jogging track, and open car park spaces. The area also features convenience stores and restaurants within the development.Taman Kobena boasts outstanding access to public transportation, making it a convenient choice for commuters. It is within walking distance of the Taman Pertama MRT station, as well as the Maluri LRT and MRT stations. The area is well-served by several bus routes, including 400, 450, and 402. For those who drive, the property is well-connected via major arteries like Jalan Cheras, the Middle Ring Road 2 (MRR2), and the Cheras-Kajang Expressway.A host of major shopping and retail destinations are located nearby, providing ample choices for shopping, dining, and entertainment. These include Sunway Velocity Mall, AEON Taman Maluri, MyTown Shopping Centre, and IKEA Cheras. Other nearby shopping venues include Cheras Leisure Mall, Econsave, Viva Mall, and 1 Shamelin.The vicinity is home to numerous educational institutions catering to all levels. Nearby schools include SK Seri Cheras, SMK Seri Bintang Selatan, SMK Seri Bintang Utara, and SRJK (C) Naam Kheung. For tertiary education, Wawasan Open University (WOU) is also located close by.Comprehensive healthcare services are readily available, with several medical centres in close proximity. These include Pantai Hospital Cheras, Klinik Kesihatan Cheras, Cheras Specialist Maternity Centre, and Pusat Pakar Ukm.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.41% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Kobena. Pemerhatian ini mencerminkan minat yang konsisten terhadap kediaman jenis flat di lokasi tersebut bagi kategori jualan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 170K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf
- Unit Tersedia: 3
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (3.93% lebih tinggi berbanding purata Taman Kobena pada RM 339 psf)
- Unit Tersedia: 4
Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mempunyai nilai premium yang lebih tinggi dengan harga kaki persegi melepasi purata kawasan setempat. Ketersediaan unit di pembangunan perumahan ini kekal terhad dengan hanya 7 unit aktif secara keseluruhan, memberikan kelebihan kepada pemilik dari segi persaingan penawaran. Bagi pembeli yang mementingkan nilai mampu milik, unit 2 bilik tidur menawarkan titik harga kemasukan yang kompetitif pada RM 170K. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara harga permintaan dan saiz unit yang praktikal.
- STESEN MALURI (1202m, 14-15 min) — Hub pertukaran penting yang menghubungkan laluan MRT dan LRT untuk akses ke pelbagai destinasi utama di Kuala Lumpur.
- STESEN TAMAN MIDAH (1888m, 22-23 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan.
- STESEN KOMPLEKS DARUL PUTERI (508m, 6-7 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan perkhidmatan bas RapidKL untuk kemudahan penduduk setempat.
- STESEN STADIUM BADMINTON KL (OPP) (724m, 8-9 min) — Akses mudah ke laluan bas tambahan bagi perjalanan ke arah pusat bandar.
- STESEN STADIUM BADMINTON KUALA LUMPUR (771m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam alternatif yang terletak berhampiran kemudahan sukan komuniti.
- SK SERI CHERAS (605m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SJK (CINA) NAAM KHEUNG (1082m, 13-14 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular dan menjadi pilihan utama penduduk di kawasan sekitar.
- SMK CHERAS (1255m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja.
- WOU - WAWASAN OPEN UNIVERSITY (1076m, 12-13 min) — Pusat pengajian tinggi yang menawarkan peluang pendidikan fleksibel berdekatan kediaman.
- KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (568m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan pakar yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki untuk rawatan segera.
- KLINIK KANAKKANAK EW WANITA NG YEW TECK (568m, 6-7 min) — Pusat penjagaan kesihatan khusus untuk ibu dan anak yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
- FARMASI HEALTH LINK (620m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (551m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- COURTS MAMMOTH CHERAS (635m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan perabot berkualiti di kawasan berhampiran.
- AEON (JUSCO) TAMAN MALURI (1551m, 18-19 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, pakaian, dan gaya hidup.
- KFC CHERAS (438m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- AYAMAS TAMAN PERTAMA (615m, 7-8 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang popular untuk dibawa pulang atau dinikmati di restoran.
- BEST TOWN CAFE (719m, 8-9 min) — Kedai kopi tempatan yang menjadi tumpuan penduduk untuk bersantai dan menikmati hidangan harian.
- Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan bergantung sepenuhnya kepada rangkaian MRT untuk perjalanan harian yang efisien.
- Keluarga Muda yang mencari kediaman mampu milik dengan akses mudah ke sekolah rendah dan klinik kesihatan kanak-kanak.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada pelajar universiti dan pekerja bandar kerana kedudukannya yang dekat dengan stesen transit.
- Pesara yang mahukan persekitaran matang dengan kemudahan kedai runcit dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Tarikh terbitan: 30 April 2026
Pertanyaan Kerap Disoal
Taman Kobena is a leasehold apartment complex situated in the bustling district of Cheras, Kuala Lumpur. Also known as Taman Kobena Apartment, this development comprises several 5-storey walk-up blocks, offering affordable residential options with excellent connectivity to the city's key transport and commercial hubs. The standard unit layout features a built-up size of approximately 996 sq ft, containing 3 bedrooms and 2 bathrooms.Residents of Taman Kobena have access to essential on-site facilities, including a children's playground, jogging track, and open car park spaces. The area also features convenience stores and restaurants within the development.Taman Kobena boasts outstanding access to public transportation, making it a convenient choice for commuters. It is within walking distance of the Taman Pertama MRT station, as well as the Maluri LRT and MRT stations. The area is well-served by several bus routes, including 400, 450, and 402. For those who drive, the property is well-connected via major arteries like Jalan Cheras, the Middle Ring Road 2 (MRR2), and the Cheras-Kajang Expressway.A host of major shopping and retail destinations are located nearby, providing ample choices for shopping, dining, and entertainment. These include Sunway Velocity Mall, AEON Taman Maluri, MyTown Shopping Centre, and IKEA Cheras. Other nearby shopping venues include Cheras Leisure Mall, Econsave, Viva Mall, and 1 Shamelin.The vicinity is home to numerous educational institutions catering to all levels. Nearby schools include SK Seri Cheras, SMK Seri Bintang Selatan, SMK Seri Bintang Utara, and SRJK (C) Naam Kheung. For tertiary education, Wawasan Open University (WOU) is also located close by.Comprehensive healthcare services are readily available, with several medical centres in close proximity. These include Pantai Hospital Cheras, Klinik Kesihatan Cheras, Cheras Specialist Maternity Centre, and Pusat Pakar Ukm.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 6.41% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Kobena. Pemerhatian ini mencerminkan minat yang konsisten terhadap kediaman jenis flat di lokasi tersebut bagi kategori jualan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 170K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf
- Unit Tersedia: 3
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (3.93% lebih tinggi berbanding purata Taman Kobena pada RM 339 psf)
- Unit Tersedia: 4
Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mempunyai nilai premium yang lebih tinggi dengan harga kaki persegi melepasi purata kawasan setempat. Ketersediaan unit di pembangunan perumahan ini kekal terhad dengan hanya 7 unit aktif secara keseluruhan, memberikan kelebihan kepada pemilik dari segi persaingan penawaran. Bagi pembeli yang mementingkan nilai mampu milik, unit 2 bilik tidur menawarkan titik harga kemasukan yang kompetitif pada RM 170K. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara harga permintaan dan saiz unit yang praktikal.
- STESEN MALURI (1202m, 14-15 min) — Hub pertukaran penting yang menghubungkan laluan MRT dan LRT untuk akses ke pelbagai destinasi utama di Kuala Lumpur.
- STESEN TAMAN MIDAH (1888m, 22-23 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan.
- STESEN KOMPLEKS DARUL PUTERI (508m, 6-7 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan perkhidmatan bas RapidKL untuk kemudahan penduduk setempat.
- STESEN STADIUM BADMINTON KL (OPP) (724m, 8-9 min) — Akses mudah ke laluan bas tambahan bagi perjalanan ke arah pusat bandar.
- STESEN STADIUM BADMINTON KUALA LUMPUR (771m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam alternatif yang terletak berhampiran kemudahan sukan komuniti.
- SK SERI CHERAS (605m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SJK (CINA) NAAM KHEUNG (1082m, 13-14 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular dan menjadi pilihan utama penduduk di kawasan sekitar.
- SMK CHERAS (1255m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja.
- WOU - WAWASAN OPEN UNIVERSITY (1076m, 12-13 min) — Pusat pengajian tinggi yang menawarkan peluang pendidikan fleksibel berdekatan kediaman.
- KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (568m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan pakar yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki untuk rawatan segera.
- KLINIK KANAKKANAK EW WANITA NG YEW TECK (568m, 6-7 min) — Pusat penjagaan kesihatan khusus untuk ibu dan anak yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
- FARMASI HEALTH LINK (620m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (551m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- COURTS MAMMOTH CHERAS (635m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan perabot berkualiti di kawasan berhampiran.
- AEON (JUSCO) TAMAN MALURI (1551m, 18-19 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, pakaian, dan gaya hidup.
- KFC CHERAS (438m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- AYAMAS TAMAN PERTAMA (615m, 7-8 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang popular untuk dibawa pulang atau dinikmati di restoran.
- BEST TOWN CAFE (719m, 8-9 min) — Kedai kopi tempatan yang menjadi tumpuan penduduk untuk bersantai dan menikmati hidangan harian.
- Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan bergantung sepenuhnya kepada rangkaian MRT untuk perjalanan harian yang efisien.
- Keluarga Muda yang mencari kediaman mampu milik dengan akses mudah ke sekolah rendah dan klinik kesihatan kanak-kanak.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada pelajar universiti dan pekerja bandar kerana kedudukannya yang dekat dengan stesen transit.
- Pesara yang mahukan persekitaran matang dengan kemudahan kedai runcit dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Tarikh terbitan: 30 April 2026