1 Rumah untuk Dijual di Taman Kobis

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kobis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kobis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Kobis.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, Taman Kobis mengekalkan kehadirannya sebagai pilihan kediaman jenis Terraced House yang relevan di kawasan tersebut. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit tertentu buat masa ini, aktiviti carian yang konsisten menunjukkan minat yang stabil terhadap pembangunan ini. Ketiadaan metrik harga mengikut bilik tidur mencerminkan dinamika penawaran semasa yang mungkin tertumpu pada unit-unit terpilih di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kobis Taman Kobis menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Lunas, menyediakan ruang hidup yang luas dan selesa untuk keluarga yang ingin berkembang dalam komuniti yang sedang membangun. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan berpagar dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan harian yang lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK JALAN PAYA BESAR (705m, 8-9 minit) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SK JALAN PAYA BESAR (836m, 10-11 minit) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SJK (TAMIL) KO SARANGAPANY (1113m, 13-14 minit) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JASA CLINIC (607m, 7-8 minit) — Klinik perubatan yang paling hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• EVERLIFE PHAMARCY (1317m, 15-16 minit) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• IMAN CLINIC 24HRS (1339m, 16-17 minit) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1463m, 17-18 minit) — Kedai serbaneka yang lengkap untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• GS SREE KANTHY RESTAURANT (408m, 4-5 minit) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan keluarga bersantai.
• RESTORAN KAK WAN (1458m, 17-18 minit) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• KFC (1530m, 18-19 minit) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan pantas bersama anak-anak.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI PAK ALI (1057m, 12-13 minit) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan harian dengan suasana komuniti yang mesra.
• SHELL SELECT (1556m, 18-19 minit) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera sambil mengisi minyak kenderaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama: Status pegangan bebas dan saiz binaan yang luas menjadikannya pelaburan jangka panjang yang berbaloi untuk memulakan kehidupan berkeluarga.
• Kakitangan Industri Kulim: Akses mudah ke Lebuhraya Butterworth-Kulim (BKE) memudahkan perjalanan ke kawasan perindustrian bagi profesional yang bekerja di sana.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kobis menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM202.209 /kps → RM168.971 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.44% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Kobis buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 September 2026