1 Rumah untuk Dijual di Taman Kobis

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kobis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kobis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Kobis.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, Taman Kobis mengekalkan kehadiran yang stabil dalam segmen Terraced House di kawasan tersebut. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit yang dominan buat masa ini, aktiviti carian yang berterusan mencerminkan minat yang konsisten terhadap hartanah ini. Ketiadaan data perbandingan harga kaki persegi menunjukkan pasaran sedang menilai nilai hartanah berdasarkan ketersediaan unit semasa di lokasi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kobis

Taman Kobis menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Lunas, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan berkeluarga dan akses mudah ke kawasan perindustrian Kulim. Persekitaran yang matang ini memberikan keselesaan jangka masa panjang dengan kemudahan harian yang terletak hanya dalam jarak pemanduan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK JALAN PAYA BESAR (705m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK JALAN PAYA BESAR (836m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah utama yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (TAMIL) KO SARANGAPANY (1113m, 13-14 min) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JASA CLINIC (607m, 7-8 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan pesakit luar dan keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• EVERLIFE PHAMARCY (1317m, 15-16 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• IMAN CLINIC 24HRS (1339m, 16-17 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada waktu malam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1463m, 17-18 min) — Pasar mini yang popular untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• GS SREE KANTHY RESTAURANT (408m, 4-5 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN KAK WAN (1458m, 17-18 min) — Destinasi makan kegemaran penduduk setempat yang menawarkan pelbagai pilihan menu selera kampung.
• KFC (1530m, 18-19 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga pada hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan teratur.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang strategik berhampiran lebuh raya memudahkan perjalanan ke kawasan perindustrian Kulim dan sekitarnya.
• Pesara — Persekitaran perumahan teres yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kemudahan kesihatan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kobis menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM202.209 /kps → RM168.971 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.44% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Kobis buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026