7 Rumah untuk Dijual di Taman Kok Doh

Terdapat 8 hartanah dijual di Taman Kok Doh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kok Doh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Kok Doh berdasarkan data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 588K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (8.46% lebih tinggi berbanding purata Taman Kok Doh pada RM 361 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 545 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah jenis Rumah Teres di kawasan ini menunjukkan jurang harga yang ketara antara unit 4 bilik dan unit yang lebih besar, di mana unit 5+ bilik tidur mencecah nilai premium RM 1.20 juta. Bagi unit 4 bilik tidur, harga kaki persegi didapati 8.46% lebih tinggi daripada purata kawasan setempat, mencerminkan nilai pegangan yang kukuh bagi saiz tersebut. Dengan jumlah unit tersedia yang sangat terhad, setiap kemasukan senarai baharu berpotensi menarik minat pembeli yang mencari kediaman keluarga di lokasi matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kok Doh

232m (2-3 min) ke LOT KEDAI KOK DOH — Hentian bas ini memberikan akses mudah kepada rangkaian pengangkutan awam tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Taman Kok Doh menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di kawasan Jinjang Selatan, memberikan kestabilan jangka masa panjang untuk pemilik rumah. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati suasana kejiranan yang tenang sambil kekal berhubung rapat dengan pusat bandar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SRI SINAR (1505m, 18-19 min) — Menghubungkan anda ke rangkaian rel utama bandar untuk mengelakkan kesesakan trafik jalan raya.
• STESEN SRI DELIMA (1545m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN LAWA (BARAT) (226m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat setiap hari.
• KG PASIR SEGAMBUT (284m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memastikan ketersambungan pengangkutan awam sentiasa tersedia.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA ABDULLAH (724m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (C ) JINJANG SELATAN (1014m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.
• SK SEGAMBUT (1442m, 17-18 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk pilihan pendidikan anak-anak yang lebih pelbagai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI INDAH (792m, 9-10 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk keluarga.
• KLINIK CITY (798m, 9-10 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran yang menawarkan perkhidmatan kesihatan harian yang pantas.
• GUARDIAN (1073m, 12-13 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (494m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dalam jarak berjalan kaki singkat.
• BREM MALL (1170m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• NSK TRADE CITY (1181m, 14-15 min) — Destinasi borong dan runcit yang popular untuk membeli barangan dapur segar pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• S 12 CHICKEN RICE (*) (204m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk santapan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• IKAN BAKAR BANJIR (793m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat makanan laut yang ingin menikmati hidangan makan malam yang enak.
• NORWAY SALMON FISH HEAD NOODLES (978m, 11-12 min) — Kedai makan yang terkenal dengan hidangan mi kepala ikan yang unik untuk pengalaman kulinari berbeza.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (459m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1084m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit harian yang terletak berhampiran kawasan perumahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kedai runcit memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada rangkaian bas yang sangat padat dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar pagi memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Kuala Lumpur dengan ketersambungan pengangkutan awam yang kuat sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kok Doh menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM388.889 /kps → RM472.222 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 21.43% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat di Taman Kok Doh walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026