19 Rumah untuk Dijual di Taman Kosas
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Kosas is an established residential township located in Ampang, Selangor, offering a diverse array of property types and excellent connectivity. This neighborhood is a blend of landed properties, such as 1-storey and 2-storey terrace houses, alongside apartments and flats, making it suitable for various lifestyles. The tenure in Taman Kosas is predominantly leasehold, with properties available for both sale and rent. Taman Kosas provides a range of residential options, from practical apartments to spacious family homes. The area includes different property configurations, such as shop-apartments that combine living and business opportunities. Many of the landed homes in this matured development have undergone renovations, including kitchen and car porch extensions. Residents of Taman Kosas benefit from its strategic location, surrounded by a wide selection of amenities and well-connected transport links. The area is known for its convenience, with schools, shops, and healthcare facilities all within easy reach. The township offers excellent accessibility to major highways including the Middle Ring Road 2 (MRR2), Duta-Ulu Klang Expressway (DUKE), and the Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH). The Ampang LRT station is located approximately 1.5 km away, providing convenient rail access. The area is also well-serviced by Rapid KL buses, with several bus stops nearby. Spectrum Shopping Mall is just over 1 km away, and Ampang Point Shopping Centre is also nearby. For daily needs, AEON Big Ampang is approximately 2.2 km from the area. A variety of shops and convenience stores like 99 Speedmart and 7-Eleven are also present. The area is also home to eateries like McDonald's and Mixue. Taman Kosas is ideal for families, with several schools located directly within the neighborhood:Sekolah Kebangsaan (SK) Taman Kosas. Sekolah Menengah Kebangsaan (SMK) Taman Kosas. Little Caliphs Kindergarten, an Islamic-English-Creative preschool. Major medical facilities such as Hospital Ampang and KPJ Ampang Puteri Specialist Hospital are a short drive away. Pantai Hospital Ampang is also located in the vicinity. Several local clinics, including Klinik Hayat and Klinik Global, serve the community, with some offering 24-hour services.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.81% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Ampang Jaya.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidurPilihan Popular: Corner Unit
Harga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 151K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 270 psf (20.34% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 339 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 334K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (2.93% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 340 psf)
- Unit Tersedia: 6
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf (16.52% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 479 psf)
- Unit Tersedia: 1
- ASTARIA APARTMENT (2m, 1 min) — Hentian bas paling hampir yang menyediakan ketersambungan pantas untuk penduduk tanpa perlu kenderaan peribadi.
- SK TAMAN KOSAS (275m, 3-4 min) — Memudahkan pelajar dan ibu bapa untuk akses pengangkutan awam terus ke kawasan sekolah.
- SK TAMAN KOSAS (260m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memberikan keselamatan dan kesenangan bagi anak-anak berjalan kaki ke sekolah.
- SMK TAMAN KOSAS (308m, 3-4 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak di dalam kawasan perbandaran untuk kemudahan keluarga setempat.
- SMK AGAMA (A) ILMI (982m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti untuk komuniti di sekitar Ampang.
- KLINIK DR KHALID (24HRS) (91m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.
- KLINIK IDZHAM (24HRS) (243m, 2-3 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang beroperasi sepanjang hari untuk keperluan rawatan segera.
- 99 SPEEDMART (329m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan harian dengan cepat dan mudah.
- AMPANG WATER FRONT (367m, 4-5 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perniagaan dan perkhidmatan untuk penduduk setempat.
- SPECTRUM SHOPPING MALL (1095m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pengalaman runcit yang lebih luas dan lengkap.
- TEXAS CHICKEN (640m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang pantas.
- OLDTOWN WHITE COFFEE (662m, 7-8 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi tempatan.
- RESTAURANT HAI YANG (677m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk penduduk sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
- Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke hab komersial memudahkan urusan harian selepas waktu kerja.
- Pesara — Persekitaran matang dengan klinik 24 jam dan masjid yang boleh diakses dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup jangka panjang.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup praktikal di kawasan yang sudah lengkap dengan segala kemudahan asas tanpa perlu bergantung sepenuhnya pada kereta.
Taman Kosas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM242.261 /kps → RM384.025 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+58.52%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 58.52% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Kosas walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026