Terdapat 19 hartanah dijual di Taman Kota Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Kota Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kota Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 352K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 199 psf (9.97% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Jaya pada RM 221 psf)
- Unit Tersedia: 3
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 217 psf (3.05% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Jaya pada RM 224 psf)
- Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah 5 unit tersedia pada harga kompetitif RM 374K. Bagi pembeli yang mengutamakan nilai, unit 3 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi paling rendah iaitu RM 199 psf, yang mana ia adalah 9.97% lebih rendah daripada purata kawasan setempat. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan harga yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran Taman Kota Jaya bagi kedua-dua kategori unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kota Jaya

1776m (0-5 min) ke TERMINAL BAS DAN TEKSI TUN SRI LANANG — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan antara bandar dan akses teksi untuk penduduk yang tidak memandu.

Taman Kota Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan selamat, dikelilingi oleh kehijauan semula jadi yang menyegarkan untuk gaya hidup keluarga yang harmoni. Lokasinya yang strategik memastikan privasi tanpa mengetepikan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti harian di Kota Tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

SK LAKSAMANA (0m, 0 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak sangat hampir, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
SMK TUN HABAB (0m, 0 min) — Institusi pendidikan menengah yang berada di depan pintu rumah, menjimatkan masa perjalanan harian pelajar secara signifikan.
SK TAMAN KOTA JAYA (434m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif dalam jarak berjalan kaki singkat yang memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

LOCAL FOOD CENTER (280m, 3-4 min) — Pusat komuniti berdekatan yang menyokong kesejahteraan sosial dan akses mudah kepada keperluan harian penduduk.
HOSPITAL KOTA TINGGI (1107m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan utama yang lengkap untuk memastikan bantuan kecemasan dan rawatan pakar sentiasa tersedia.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

KOTA POINT (1911m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama di kawasan sekitar untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

RESTORAN CHOON SENG (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
VR KOTA TINGGI PARXIAN (404m, 4-5 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan makan malam bersama keluarga.
TADPOLE CAFE (491m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk penduduk berehat dan menikmati suasana petang yang tenang.

Perbankan & Kemudahan Lain:

SUNDRY SHOP (0m, 0 min) — Kedai runcit serbaneka yang terletak bersebelahan untuk kemudahan mendapatkan barangan dapur saat akhir.
PUBLIC BANK (1773m, 21-22 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih teratur dengan kehadiran cawangan bank yang stabil di kawasan bandar.
MASJID KAMPUNG KELANTAN (1350m, 16-17 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan mudah diakses untuk komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Kehadiran pelbagai sekolah dalam jarak 0 meter menjadikannya lokasi paling ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dan status pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil bagi golongan muda.
Pesara — Persekitaran yang tenang, hijau, dan jauh dari kesesakan jalan raya utama memberikan suasana persaraan yang damai dan menyihatkan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kota Jaya menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang konsisten dan aktiviti jualan yang berterusan.

Apresiasi /KPS:RM208.768 /kps → RM209.632 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.41%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +0.41% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tahan pasaran hartanah di Taman Kota Jaya bagi pemilik rumah dan pelabur.